Rzadka okazja, aby stać się właścicielem przestronnego, narożnego mieszkania na wysokim piętrze! Dwa sąsiadujące i przestronne jednostki studia (12D i 12E) oferują około 1,250 stóp kwadratowych obfitego naturalnego światła, otwartego nieba i widoków na miasto. Jednostki są połączone 12 dużymi oknami wychodzącymi na południe i wschód. Ta wyjątkowa oferta to obecnie przestronny układ 2BR/2BA, który łatwo można dostosować do własnych potrzeb jako układ 3BR/2BA.

Zaprojektuj funkcjonalny i elegancki układ, w tym niestandardową kuchnię z dużą ilością miejsca do przechowywania i blatu, wydzieloną jadalnię idealną do przyjmowania gości oraz wygodę pralki i suszarki w mieszkaniu. Sypialnia główna może pomieścić część do przebierania lub garderobę, podczas gdy dodatkowa przestrzeń pozwala na jeden lub dwa dodatkowe pokoje, w zależności od Twoich preferencji.

Zlokalizowane w pełnoobsługowej spółdzielni, budynek oferuje elastyczne opcje własności, liberalną politykę podnajmu i niskie miesięczne koszty utrzymania - wszystko w doskonałej lokalizacji w Murray Hill / Kips Bay. W pobliżu sklepy spożywcze (Whole Foods, Trader Joe’s i Aldi), kluby fitness (Equinox) oraz metro czynią tę lokalizację idealną.

Najważniejsze cechy:

- Około 1,250 stóp kwadratowych dostosowywalnej przestrzeni życiowej
- Narożna jednostka na wysokim piętrze z 12 oknami
- Jasne ekspozycje na południe i wschód
- Elastyczny układ: potencjalne 2BR/2BA lub 3BR/2BA
- Przestrzeń na niestandardową kuchnię i formalną jadalnię
- Sypialnia główna z częścią do przebierania lub garderobą
- Wydzielony obszar pralni dla pralki/suszarki w mieszkaniu (dozwolone w jednostkach combo)
- Przestronny schowek i miejsce do przechowywania
- Pełnoobsługowa spółdzielnia z atrakcyjnymi kosztami utrzymania

Prosimy zobaczyć wirtualnie odnowione/zastawione zdjęcia oraz alternatywne plany pięter.

CECHY BUDYNKU: Wendhorn - wybudowany w 1957 roku, oferuje całodobowego portiera, doskonały personel konserwacyjny oraz żywego superintendent, centralną pralnię, parking na miejscu, nowo odnowione lobby oraz niedawno odnowione korytarze. Ta dobrze zarządzana, centralnie położona spółdzielnia w średniej wysokości budynku znajduje się na granicy Kips Bay/Prime Murray Hill. Doskonały dostęp do transportu – tylko 1 blok do metra linii 6 na 33. ulicy/Park Ave, 1 blok od autobusu M34, a także stacja Citi Bike na 32. ulicy/Park Ave. Tylko 2 bloki od Trader Joe's i krótka odległość do Grand Central Terminal z dostępem do pociągów 4, 5 Express, 6, 7, Shuttle, Metro North i LIRR.

POLITYKA PODNAJMU: Udziałowcy mogą podnajmować przez maksymalnie 7 lat po 1 roku posiadania.
ZWIERZĘTA DOZWOLONE: Koty i psy ważące poniżej 25 funtów – za zgodą zarządu
DOZWOLONE WSPÓLNE ZAKUPY
NASTEPUJĄCE SĄ ROZPATRYWANE INDYWIDUALNIE: Pied-a-Terre, darowizny, poręczyciele, rodzice kupujący dla dzieci

*UWAGA - Niektóre zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane
**UWAGA - Jednostki sprzedawane są razem, ale muszą być prawnie połączone

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined