Ranch 74 nad stawem Perry to ekscytująca okazja, aby zdobyć niedługo zakończony nowoczesny dom od Catskill Farms, najbardziej doświadczonego i sprawdzonego projektanta oraz budowniczego domów w tym rejonie. Odwiedź miejsce teraz i świadkuj na własne oczy, jak powstaje prawdziwie wspaniały dom. Budowa postępuje w imponującym tempie, a to, co się kształtuje, jest świadectwem dziesięcioleci wyrafinowanego rzemiosła. Dom zostanie ukończony w czerwcu, więc przyjdź teraz i wprowadź się latem.

Ten dom będzie natychmiastową klasyką. Nowoczesne techniki budowlane są zastosowane do klasycznego, sprawdzonego w czasie projektu. Forma odpowiada funkcji. Życiowość i efektywność harmonizują. Dom o powierzchni 2495 stóp kwadratowych na działce 5,16 akra przewyższa inne nowe budownictwo w okolicy pod względem zarówno wielkości, jak i jakości.

Trzy sypialnie są zaprojektowane tak, aby promować separację i komfort. Dwie sypialnie, w tym główna, znajdują się na parterze. Główna sypialnia to prawdziwy bohater z piękną łazienką w suite i dużą przestrzenią na szafę. Druga łazienka jest wygodnie wykorzystywana przez drugą sypialnię i łatwo dostępna, gdy goście odwiedzają.

Przemyślany układ głównego obszaru mieszkalnego sprzyja zarówno przyjęciom, jak i codziennemu życiu. Świecące płomienie kominka na drewno ogrzewają ciało i duszę w zimie oraz w miesiącach przejściowych. Gdy wiosna rozkwita, przestronny taras i zadaszony ganek stają się przedłużeniem salonu. W prywatnej lokalizacji usiądź na tarasie i ciesz się grillowaniem oraz lampką czegoś do picia. Obserwuj, jak roślinność budzi się, rośnie, dojrzewa i zanika w pięknych kolorach jesieni.

Okna w kuchni posiadają wyspę, która służy zarówno jako miejsce do przechowywania, jak i jako miejsce do spożywania posiłków. Blaty kwarcowe, wentylowana okap oraz urządzenia ze stali nierdzewnej przywrócą radość z gotowania.

Poziom niższy oferuje prawdziwą elastyczność: trzecia sypialnia, pełna łazienka oraz obszerne pomieszczenie, które dostosowuje się do potrzeb życia - domowe kino, pokój gier, miejsce dla dzieci. Oddzielne biuro uzupełnia przestrzeń i podwaja się jako miejsce dla gości, gdy jest to potrzebne. Duże przeszklone drzwi wychodzące na zewnątrz łączą niższy poziom bezpośrednio z ogrodem.

Taras spełnia oczekiwania Catskill Farms w zakresie budowy doskonałych przestrzeni na świeżym powietrzu. Obejmuje się od drzwi przesuwnych salonu, przez osłoniętą część, po tył. Usiądź na zewnątrz i ciesz się zielonymi liśćmi kołyszącymi się w letnim wietrze. Lub stwórz szlak przez swoją własność, przez różaneczniki, sosny i liściaste drzewa.

Lokalizacja jest nie do pobicia. Zaledwie kilka mil na południe znajduje się Narrowsburg, miasto, którym strony podróżnicze nie mogą się nasycić. A na północy Callicoon, które również ma swój urok. Oba zasługują na twoją uwagę i oferują różne, ale równie intrygujące atrakcje. Istnieje wiele publicznych punktów dostępu do rzeki Delaware, która oferuje krystalicznie czyste wody do pływania, wędkowania i kajakarstwa.

Ranch 74 at Perry Pond is an exciting opportunity to grab a soon-to-be-finished modern home by Catskill Farms, the area’s most experienced and time-tested home designer and builder in the area. Visit the site now and witness firsthand how a truly great home comes together. Construction is progressing at an impressive pace, and what's taking shape is a testament to decades of refined craft. Home will be completed in June, so come now and move in by summer.

This home will be an instant classic. Modern building techniques are applied to a classic, time-proven design. Form matches function. Livability and efficiency harmonize. The 2495 sq ft home on 5.16 acres surpasses other new construction in the area in both size and quality.

The three bedrooms are arranged to promote separation and comfort. Two bedrooms, including the primary, are on the main floor. The primary suite is a real hero with a gorgeous ensuite bath and great closet space. The second bath is conveniently utilized by both the second bedroom and is easily accessed when company is over.

The thoughtful layout of the main living area is conducive to both entertaining and quotidian life. The glowing flames of the wood fireplace warm the body and soul in the winter and shoulder months. As spring blooms, the expansive deck and screened-in porch become an extension of the living room. Privately situated, sit out on the deck and enjoy a barbecue and a glass of something. Watch the flora bud, grow, mature, and fade into the beautiful colors of autumn.

The windowed kitchen features a peninsula that serves as both storage and a dining spot. Quartz countertops, a vented range hood, and stainless steel appliances will bring the joy back to cooking.

The lower level delivers genuine flexibility: the third bedroom, a full bathroom, and a generous den that adapts to whatever life demands — home theater, game room, kids' retreat. A separate office rounds out the space and doubles as guest overflow when needed. A large walk-out glass door connects the lower level directly to the yard.

The deck lives up to Catskill Farms’ reputation for building killer outdoor spaces. It wraps around from the living room sliding doors, through a screened-in area, to the rear. Sit outside and enjoy the green leaves swaying in the summer breeze. Or create a trail through your own property, through the mountain laurel, pines, and hardwoods.

The location can’t be beat. Just a few miles south is Narrowsburg, the town that travel sites can’t seem to get enough of. And to the north is Callicoon, which has its own start turn. Both are deserving of your time and offer different, but equally compelling offerings. There are numerous public access points to the Upper Delaware River, which offers pristine waters for swimming, fishing, and kayaking.