Nowa budowa w Van Nest – przylegająca nieruchomość z trzema jednostkami.

Ta nowo wybudowana rezydencja z trzema jednostkami przy Alei Van Nest oferuje nowoczesny układ z łącznie 9 sypialniami i 5 łazienkami. Każda jednostka charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, nowoczesnymi wykończeniami, otwartymi przestrzeniami dziennymi i jadalnymi oraz dobrze zaprojektowanymi kuchniami z wysokiej jakości szafkami i powierzchniami blatu. Sypialnie są komfortowo przestronne z odpowiednią ilością miejsca na przechowywanie w szafach, a łazienki zawierają nowoczesne armatury i materiały.

Nieruchomość jest budowana z nowoczesnymi systemami, energooszczędnymi komponentami oraz udogodnieniami, takimi jak centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz podłączenia do pralni w jednostkach (gdzie ma to zastosowanie). Znajdująca się w dzielnicy Van Nest w Bronksie, nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do głównych dróg, transportu publicznego, sklepów, parków, szkół i innych udogodnień w okolicy. Ta nowa budowa jest odpowiednia dla właściciela, który chce zamieszkać w jednej jednostce, jednocześnie czerpiąc dochody z pozostałych, a także dla inwestorów poszukujących nowoczesnego, gotowego do użytkowania aktywa.

Potencjał inwestycyjny i wynajmu -

Ta nieruchomość to potężne źródło dla "house hackingu" lub czystej inwestycji. Mieszkając w jednej jednostce i wynajmując pozostałe dwie, właściciel może znacznie zredukować – a nawet całkowicie pokryć – swoje zobowiązania hipoteczne.

Szacowany dochód z wynajmu (na jednostkę 3-sypialniową): 3,500 – 3,850 USD/miesiąc.

Całkowity potencjalny brutto miesięczny dochód: 10,500 – 11,550 USD.

Całkowity potencjalny brutto roczny dochód: do 138,000+ USD.

Usługi wynajmu "pod klucz" wliczone: Przechodzimy poza sprzedaż. Nasz zespół oferuje również pełne usługi wynajmu i zakupu najemców po zakupie, pomagając w płynnej zmianie z zamknięcia do przepływu gotówki.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.