Nowa budowa w Van Nest – przylegająca nieruchomość z trzema jednostkami.

Ta nowo zbudowana rezydencja z trzema jednostkami przy Avenue Van Nest oferuje nowoczesny układ z łączną liczbą 9 sypialni i 5 łazienek. Każda jednostka charakteryzuje się funkcjonalnym planem piętra z nowoczesnymi wykończeniami, otwartymi przestrzeniami dziennymi i jadalnianymi oraz dobrze zaprojektowanymi kuchniami z wysokiej jakości szafkami i powierzchniami roboczymi. Sypialnie są komfortowej wielkości z dużą ilością miejsca na przechowywanie w szafach, a łazienki wyposażone są w nowoczesne armatury i materiały.

Nieruchomość jest budowana z użyciem zaktualizowanych systemów, energooszczędnych komponentów i udogodnień, takich jak centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz podłączenia do pralki w jednostkach (gdzie to możliwe). Zlokalizowana w części Van Nest w Bronksie, nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do głównych dróg, transportu publicznego, centrów handlowych, parków, szkół i innych udogodnień w okolicy. Ta nowa budowa nadaje się dla właściciela, który chce zamieszkać w jednej jednostce, generując jednocześnie dochód z pozostałych, a także dla inwestorów poszukujących nowoczesnego, gotowego do użycia aktywa.

Potencjał inwestycyjny i wynajmu -

Ta nieruchomość jest doskonałym rozwiązaniem dla „house hacking” lub czystej inwestycji. Żyjąc w jednej jednostce i wynajmując pozostałe dwie, właściciel może znacznie zmniejszyć - lub całkowicie pokryć - swoje zobowiązania hipoteczne.

Szacowany dochód z wynajmu (za jednostkę 3-sypialniową): 3,500 - 3,850 USD/miesiąc.

Łączny potencjalny brutto dochód miesięczny: 10,500 - 11,550 USD.

Łączny potencjalny brutto dochód roczny: do 138,000 USD+.

Usługi wynajmu w pełnym wymiarze godzin wliczone: Wykraczamy poza sprzedaż. Nasz zespół oferuje również pełne usługi wynajmu i umieszczania najemców po zakupie, pomagając Ci płynnie przejść od zamknięcia transakcji do przepływu gotówki.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.