Wyjątkowa okazja do nabycia budynku o powierzchni 2000 stóp kwadratowych z przeznaczeniem mieszanym w dzielnicy Canarsie w Brooklynie. Nieruchomość generująca dochód dysponuje w pełni funkcjonującą pralnią na parterze oraz dwupokojowym mieszkaniem na piętrze, oferując silną kombinację przychodów komercyjnych i mieszkalnych.
Przestrzeń komercyjna obecnie działa jako pralnia sąsiedzka wyposażona w około 18 pralek i 20 suszarek, obsługując lokalną społeczność mieszkaniową i korzystając z ciągłego dziennego popytu. Dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze zapewnia dodatkowy dochód z wynajmu, co sprawia, że nieruchomość jest dobrze dopasowana dla inwestorów poszukujących stabilnego aktywu z przeznaczeniem mieszanym lub dla właściciela-operatora, który chce prowadzić własny biznes, jednocześnie zarabiając na wynajmie mieszkań.
Nieruchomość obejmuje również dostępny parking na miejscu, cenny atut zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Zlokalizowana przy Canarsie Road, na dobrze uczęszczanym korytarzu, budynek korzysta z dużej gęstości sąsiedzkiej i widoczności.
To rzadka okazja, aby posiadać gotowy do użytkowania budynek z przeznaczeniem mieszanym w rozwijającej się dzielnicy Brooklynu z dużym potencjałem dochodowym.
Cechy nieruchomości:
Budynek z przeznaczeniem mieszanym (komercyjny + mieszkalny)
Powierzchnia budynku około 2000 stóp kwadratowych
Parterowa pralnia z 18 pralkami i 20 suszarkami
Dwupokojowa jednostka mieszkalna na drugim piętrze
Dostępny parking na miejscu
Lokalizacja o wysokiej widoczności w Canarsie
Silny potencjał inwestycyjny i dochodowy

Exceptional opportunity to acquire a 2,000 square foot mixed-use building in the Canarsie section of Brooklyn. This income-producing property features a fully operational laundromat on the ground floor and a two-bedroom residential apartment above, offering a strong combination of commercial and residential revenue.
The commercial space is currently operating as a neighborhood laundromat equipped with approximately 18 washers and 20 dryers, serving the surrounding residential community and benefiting from consistent daily demand. The second-floor two-bedroom apartment provides additional rental income, making the property well-suited for investors seeking a stable mixed-use asset or for an owner-operator looking to run their own business while collecting residential rent.
The property also includes accessible on-site parking, a valuable amenity for both customers and residents. Positioned on Canarsie Road, a well-traveled corridor, the building benefits from strong neighborhood density and visibility.
This is a rare opportunity to own a turnkey mixed-use property in a growing Brooklyn neighborhood with strong income potential.
Property Features:
Mixed-use building (commercial + residential)
Approximately 2,000 sq ft building size
Ground-floor laundromat with 18 washers and 20 dryers
Second-floor two-bedroom residential unit
Accessible on-site parking
High visibility location in Canarsie
Strong investment and income potential