Ten dobrze utrzymany, wszechstronny budynek prawny z trzema rodzinami ma na pierwszym piętrze w pełni funkcjonalną powierzchnię biurową z prywatnym wejściem, toaletą oraz bezpośrednim dostępem do podwórka i pełnowymiarowej piwnicy - idealną do rozbudowy biura, przechowywania lub funkcji pomocniczych. Na wyższych piętrach znajdują się dwa przestronne lokale mieszkalne, z których każdy oferuje 2 sypialnie, 2 pełne łazienki, funkcjonalne układy, balkon z przodu i z tyłu oraz doskonały potencjał dochodowy z wynajmu. Idealne dla inwestorów, właścicieli lokali lub profesjonalistów chcących rozwijać swoją praktykę. Ta gotowa do zamieszkania nieruchomość zapewnia elastyczność, funkcjonalność i długoterminową wartość. Dodatkowe cechy to prywatny podjazd i garaż dla jednego samochodu. 3 kotły gazowe i 4 liczniki elektryczne. Dogodna lokalizacja, mniej niż mila od stacji metra Main Street 7 i LIRR, oraz zaledwie sześć bloków od supermarketów, restauracji i centrum Flushing, ta nieruchomość o wysokiej widoczności cieszy się stałym ruchem pieszym i doskonałym dostępem do komunikacji.

This well-maintained, versatile legal 3-family building features a fully operational office space on the first floor with a private entrance, half bath, and direct access to both the backyard and a full-sized basement- ideal for expanded office use, storage, or support functions. Above, two spacious residential units each offer 2 bedrooms, 2 full bathrooms, functional layouts, front and back balconies, and excellent rental income potential. Perfect for investors, owner-occupants, or professionals seeking to grow their practice. This turn-key property provides flexibility, functionality, and long-term value. Additional features include a private driveway and one-car garage. 3 gas 3 boilers and 4 electric meters. Conveniently located less than a mile from the Main Street 7 train and LIRR, and just six blocks from supermarkets, restaurants, and the heart of Downtown Flushing, this high-visibility property enjoys steady foot-traffic and excellent transit access.