Samodzielny Obiekt Komercyjny - Rzadka Nieruchomość w Strefie VB z Prywatnym Parkingiem w Centrum Wioski Southampton.

Wyjątkowa Dostępność w Doskonałej Lokalizacji Wioski – Położona w sercu Dzielnicy Biznesowej Wioski Southampton, ta nieruchomość o powierzchni 0,25 akra oferuje rzadki, samodzielny obiekt komercyjny z miejscami parkingowymi - coraz rzadziej spotykana cecha w centrum Wioski. Czysta elewacja z tynku i centralne położenie czynią go mocną obecnością wzdłuż jednego z najstarszych korytarzy w tym rejonie.

Wszechstronny Układ na Dwóch Poziomach z Prywatnym Parkingiem – Obiekt o powierzchni 2,640 stóp kwadratowych jest obecnie przystosowany do użytkowania przez jednego najemcę, ale może być łatwo dostosowany do zajmowania przez wielu najemców. Parter oferuje przestrzeń handlową lub biurową w układzie otwartym z wysokimi sufitami, podczas gdy górny poziom zapewnia dodatkową przestrzeń roboczą lub magazyn. Układ obejmuje jedną pełną łazienkę i jedną łazienkę dla gości, co zwiększa elastyczność operacyjną zarówno dla pracowników, jak i klientów. Ponadto, wbudowany generator zapewnia stabilne, nieprzerwane funkcjonowanie, co jest kluczowym atutem dla użytkowników medycznych, profesjonalnych czy detalicznych. Działka obejmuje również 15 miejsc parkingowych oraz garaż na dwa auta, co zapewnia niezrównaną wygodę w obszarze o dużym natężeniu ruchu.

Elastyczne Zoning VB z Szerokim Potencjałem Użytkowym – Zoning Biznesowy Wioski pozwala na szeroki zakres zastosowań komercyjnych, w tym banki, biura profesjonalne lub medyczne, usługi osobiste oraz handel detaliczny. Użycia z Wyjątkiem Specjalnym dodatkowo rozszerzają potencjał nieruchomości, w tym restauracje lub mieszkania na drugim piętrze. Dostosowalność nieruchomości sprawia, że jest idealna dla inwestorów lub tych, którzy poszukują długoterminowej siedziby.

Freestanding Commercial Building - Rare VB-Zoned Property with Private Parking in the Southampton Village Core.

Exceptional Accessibility in Prime Village Location – Located in the heart of
Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking - an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along one of the area’s most established corridors.

Versatile Two-Level Layout with Private Parking – The 2,640sf structure is currently configured for single-tenant use but can be easily adapted for multi-tenant occupancy. The ground floor offers open-plan retail or office space with high ceilings, while the upper level provides additional workspace or storage. The layout includes one full bathroom and one half bathroom, adding significant operational flexibility for both staff and client needs. Furthermore, an on-site generator ensures stable, uninterrupted operations, which is a critical asset for medical, professional, or retail users. The site also includes 15 parking spaces plus a two-car garage, providing unmatched convenience in a high-traffic area.

Flexible VB Zoning with Broad Use Potential – Village Business zoning allows for an extensive range of commercial uses, including bank, professional or medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further expand the property’s potential, including restaurant or second-floor apartments. The property’s adaptability makes it ideal for investors or those seeking a long-term headquarters.