Witamy w 7 Meadow Place – rzadkim przykładzie życia w mieście, wyjątkowej przestrzeni i prawdziwej prywatności w jednej z najlepszych okolic Larchmont, jaką jest Howell Park. Zaledwie chwilę pieszo od Larchmont Village i stacji kolejowej, z niespotykanym urokiem, ten idealny angielski kolonial o powierzchni 5,046 stóp kwadratowych znajduje się na bujnym rogu działki, tuż przy cichym zaułku. Howell Park to idealna społeczność, z oszałamiającymi tudorami i kolonialami oraz dojrzałymi, zadbanymi ulicami, wszystko zaledwie kilka kroków od centrum miasta i w odległości spacerowej od trzech szkół (Central, HMX i MHS). Rezydencja oferuje równowagę między nowoczesnymi aktualizacjami a współczesnym komfortem, zachowując jednocześnie oryginalny charakter domu z lat 30. XX wieku. Ciepła i wyrafinowana, z 6 sypialniami, 4 pełnymi łazienkami i 2 półłazienkami, ta nienagannie odnowiona nieruchomość oferuje ponadczasowy styl i wyjątkową funkcjonalność. Wspaniałe wejście i eleganckie schody nadają ton cichej luksusowości. Formalne pokoje do rozrywki flankują przedsionek, z koronowymi listwami, oświetleniem ściennym oraz kominkiem opalanym drewnem z marmurowym otoczeniem, który stanowi centralny punkt salonu. Wyraźna linia widokowa prowadzi od przodu do tyłu do kuchni szefa kuchni z jadalnią, zaprojektowanej zarówno do codziennego użytku, jak i do spotkań towarzyskich, z centralną wyspą, sprzętem najwyższej jakości, marmurowymi blatami i podgrzewanymi podłogami. Spiżarnia/jesień z lodówką na wino, 2 szufladami na lodówkę i specjalnie zaprojektowanymi szafkami łączy się bezproblemowo z jadalnią. Dla tych, którzy cenią sobie organizację, dedykowany obszar biurowy w kuchni tworzy funkcjonalne centrum w sercu domu, podczas gdy specjalnie wyposażona szatnia zapewnia doskonałe miejsce do przechowywania oraz wygodny dostęp do kuchni z dołączonego garażu na 2 samochody. Otwarty układ przechodzi z kuchni do pełnego słońca pokoju rodzinnego z niestandardowymi detalami, podgrzewanymi podłogami i drzwiami francuskimi prowadzącymi do ogrodu i podwórka. Wspaniale prywatne biuro domowe na pierwszym piętrze z niestandardowymi szafkami zapewnia idealne warunki do pracy. Ostatnią wyróżniającą cechą na głównym poziomie jest zaaranżowany, wielosezonowy zadaszony taras z zewnętrzną kuchnią/wbudowanym grillem i przestronnym miejscem na obiad dla dużej rodziny i relaks. Zadaszony taras prowadzi do kamiennego patio, wbudowanego gazowego ogniska i kominka ogrodowego – rozkosz dla osób organizujących spotkania. Podwórko jest otoczone pięknym, historycznym kamiennym murem, który rozciąga się na niemal połowę szerokości podwórka, zapewniając prywatność i urok, a także niestandardową drewnianą szopkę do przechowywania. Na 2. piętrze przestronna główna sypialnia z kominkiem opalanym drewnem, szafami wyłożonymi cedrem i przytulnym miejscem do siedzenia przez łukowate okno stanowi prawdziwą oazę. Łazienka główna przypominająca spa z podgrzewanymi podłogami łączy się z elastycznym biurem, salonem lub sypialnią z wbudowanymi szafkami. Trzy dodatkowe, przestronne sypialnie zachowują swój oryginalny urok z nowoczesnymi aktualizacjami, w tym jedną łazienką typu ensuite oraz dwoma sypialniami dzielącymi nowo zaktualizowaną łazienkę na korytarzu z podgrzewanymi podłogami. Trzecie piętro oferuje prywatną sypialnię dla gości, nowo zaktualizowaną łazienkę na korytarzu z podgrzewanymi podłogami oraz pokój dodatkowy z oknami dachowymi, idealny na domową siłownię, biuro lub pokój zabaw. Wykończony niższy poziom (DODATKOWE 591 stóp kwadratowych CO'd) zwiększa wszechstronność domu z odnowionym pokojem rekreacyjnym, pralnią i toaletą. Usytuowana na niemal jednej trzeciej akra, rezydencja otoczona jest dojrzałym, profesjonalnym krajobrazie, kamiennymi murami i alejkami, prezentując klasyczny urok. Ostatnie ulepszenia obejmują zaktualizowaną elewację, zaktualizowane okna/drzwi, w tym frontowe z witrażowymi bocznymi oknami, odnowione podłogi drewniane, oświetlenie wpuszczane, zaktualizowaną instalację elektryczną, generator całego domu, rozległe tereny zielone z oświetleniem i nawadnianiem. Idealnie zlokalizowana w odległości spacerowej od Larchmont Village, Metro-North, szkół nagradzanych, a także Flint Park z krytym/otwartym basenem, lodowiskiem, tenisem i padel tenis, boiskami, koszykówką i placami zabaw, oraz Turtle Park. Ten wyjątkowy dom oferuje ponadczasowy styl, wysokiej jakości aktualizacje i doskonałą lokalizację – Czynnik Specjalny!

Welcome to 7 Meadow Place – a rare example of in-town living, exceptional space, and true privacy in one of Larchmont’s finest neighborhoods, Howell Park. Just moments by foot from Larchmont Village and train, with unmatched curb appeal, this picture perfect 5,046 sq ft English Colonial is set on a lush corner lot, just off a quiet cul de sac. Howell Park is the perfect community-oriented neighborhood, with its stunning tudors and colonials and mature tree-lined streets, all just a few steps from town, and walking distance to all three schools (Central, HMX and MHS). The residence offers a balance of modern updates and contemporary comfort while preserving the home’s original early 1930’s character. Warm and refined, with 6 beds, 4 full baths, and 2 half baths, this impeccably renovated property offers timeless style and exceptional functionality. The gracious entry and an elegant staircase sets a tone of quiet luxury throughout. Formal entertainment rooms flank the foyer, featuring crown moldings, sconce lighting, and a marble-surround wood-burning fireplace anchoring the living room. A clear front-to-back sightline leads to the dine-in chef’s kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with a center island, top-end appliances, marble countertops, and radiant heated floors. A butler’s pantry/wet bar with wine refrigerator, 2 refrigerator drawers, and custom cabinetry connects seamlessly to the dining room. For those who value organization, a dedicated desk area off the kitchen creates a functional hub at the heart of the home, while custom-fitted mudroom provides excellent storage and convenient access to the kitchen from the 2-car attached garage. The open layout flows from the kitchen into a sun-filled family room with custom millwork, radiant heated floors, and French doors opening to the garden and backyard. A wonderfully private 1st-floor home office with custom cabinetry offers an ideal work setting. A final standout feature on the main level is the multi-season, customized screened porch with outdoor kitchen/built-in BBQ and spacious area for large family dinners and relaxing. The screened porch, leads to a stone patio, custom gas fire pit and wood-burning outdoor fireplace—an entertainer’s delight. The backyard is framed by a gorgeous, historic stone wall which spans nearly half the width of the backyard, providing privacy and charm, along with a custom built storage shed. On the 2nd floor, a spacious primary suite with a wood-burning fireplace, cedar-lined, step-in closets, and an inviting arched window seat makes for a true retreat. The spa-like primary bath with radiant heated floors connects to a flex study, lounge, or bedroom with built-in cabinetry. Three additional, spacious bedrooms retain their original charm with modern updates, including one ensuite bedroom and two bedrooms sharing a newly updated hall bath with radiant floors. The 3rd floor offers a private guest bedroom, newly updated hall bath with radiant heated floors, and a skylit bonus room ideal for a home gym, office, or playroom. The finished lower level (ADDITIONAL 591sf CO'd) extends the home’s versatility with a renovated recreation room, laundry area, and powder room. Set on nearly one-third of an acre, the residence is framed by mature, professional landscaping, stone walls and walkways, presenting classic curb appeal. Recent improvements include updated clapboard exterior siding, updated windows/doors including front door with leaded-glass sidelights, refinished hardwood floors, recessed lighting, updated electrical, full house generator, extensive landscaping with lighting and irrigation. Ideally located walking distance to Larchmont Village, Metro-North, award-winning schools as well as Flint Park with indoor/outdoor pool, ice arena, tennis and paddle tennis, fields, basketball and playgrounds, and Turtle Park. This exceptional home offers timeless style, high quality updates, and a premier location—The Special Factor!