Rzadko oferowana inwestycja w Astorii z wyjątkowym potencjałem użytkowym

Ta przemyślanie zrealizowana nieruchomość w Astorii łączy dwa nowoczesne dupleksy z dużym garażem o standardzie komercyjnym, co stanowi wyjątkową ofertę, która łączy projekt mieszkalny z realnym potencjałem dochodowym. Całkowicie odnowiony i rozbudowany w 2014 roku, budynek został odbudowany z naciskiem na jakość i trwałość, w tym zaktualizowane systemy elektryczne i hydrauliczne, wzmocnienie konstrukcyjne, okna Andersen, nowy dach oraz systemy ogrzewania i chłodzenia typu split. Nieruchomość składa się z dwóch dobrze zaprojektowanych domów dupleksowych, z których każdy oferuje otwarte przestrzenie dzienne i kuchenne z 9-stopowymi sufitami, podłogami z twardego drewna, trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Oba mieszkania mają prywatne patia na świeżym powietrzu i dedykowane systemy podgrzewania wody. Definiującą cechą nieruchomości jest garaż o powierzchni 625 stóp kwadratowych, przewidziany na trzy samochody, zbudowany z komercyjnych betonów i bloczków ceglanych. Z sufitami o wysokości 14 stóp i dodatkowym poziomem magazynowym o powierzchni około 620 stóp kwadratowych, struktura oferuje elastyczność rzadko spotykaną w nieruchomościach mieszkalnych. Dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz zwiększają łączną liczbę miejsc do pięciu, a garaż oferuje potencjał do wynajmu jako oddzielna jednostka. Położona w cichej, ocienionej drzewami uliczce, zaledwie chwilę od tętniącego życiem korytarza Broadway w Astorii, nieruchomość znajduje się w pobliżu dzielnicowych kawiarni, restauracji i sklepów, z dogodnym dostępem do linii metra R i M, co zapewnia szybki dojazd do Manhattanu. Szczegóły dotyczące dochodów i działalności dostępne na życzenie.

A Rarely Offered Astoria Investment with Exceptional Utility

This thoughtfully reimagined Astoria property pairs two modern duplex residences with a substantial commercial-grade garage, an uncommon offering that blends residential design with meaningful income potential. Comprehensively renovated and extended in 2014, the building was rebuilt with an emphasis on quality and longevity, including updated electrical and plumbing systems, structural reinforcement, Andersen windows, a new roof, and split-system heating and cooling throughout. The property features two well-designed duplex homes, each offering open living and kitchen spaces with 9-foot ceilings, hardwood floors, three bedrooms, and two bathrooms. Both residences enjoy private outdoor patios and dedicated hot water systems. A defining feature of the property is the 625-square-foot three-car garage built with commercial-grade concrete and cinder block construction. With 14-foot ceilings and an additional overhead storage level of approximately 620 square feet, the structure offers flexibility rarely found in residential properties. Two additional outdoor parking spaces bring the total to five parking spaces, with the garage offering standalone rental potential. Situated on a quiet tree-lined street just moments from Astoria’s vibrant Broadway corridor, the property is close to neighborhood cafés, restaurants, and shops, with convenient access to the R and M subway lines for a swift commute to Manhattan. Income and operating details available upon request.