Możliwość przejęcia najmu 2100 stóp kwadratowych powierzchni handlowej na parterze, obecnie zaprojektowanej do użytku medycznego lub profesjonalnego. Przestrzeń charakteryzuje się nowoczesnym układem z recepcją/obszarami poczekalni, wieloma pokojami do zabiegów lub badań, prywatnymi biurami oraz toaletą zgodną z ADA. Znajduje się w nowszym budynku o mieszanym przeznaczeniu z dużą gęstością zaludnienia, doskonałą widocznością przy ulicy oraz stałym ruchem pieszym w okolicy. Miesięczny czynsz wynosi 6 386 z kilkoma latami pozostałymi do końca aktualnego okresu najmu. Wymagana jest opłata w wysokości 25 000 za istniejące wykończenie. Idealne na biuro medyczne, praktykę dentystyczną, fizjoterapię, klinikę wellness, med spa lub inny profesjonalny lub lokalny handel detaliczny. Wymagana zgoda właściciela na przejęcie najmu.

Lease assignment opportunity for a 2,100 SF ground floor commercial space currently configured for medical or professional use. The space features a modern layout with reception/waiting area, multiple treatment, or exam rooms, private offices and ADA-compliant restroom. Located in a newer mixed-use building with strong residential density, excellent street presence, and steady neighborhood foot traffic. Monthly rent is 6,386 with several years remaining on the current lease term. 25,000 key money requested for existing build-out. Ideal for medical office, dental practice, physical therapy, wellness clinic, med spa, or other professional or neighborhood retail use. Landlord approval required for lease assignment.