Wejdź do tego przestronnego, gotowego do zamieszkania studia z wnęką, odnowionego i wypełnionego wyjątkowym południowym światłem przez cały dzień. 7C oferuje bambusowe podłogi i dźwiękoszczelne okna, które tworzą spokojne, słoneczne środowisko życiowe.

Rozkład pomieszczeń może pomieścić łóżko king lub queen. Odnowiona kuchnia ma dużą spiżarnię, co zapewnia doskonałą przestrzeń do przechowywania. Obejmuje blaty i backsplash z marmuru Carrara, lodówkę LG slimline, piekarnik ze stali nierdzewnej / kuchenkę oraz zmywarkę.

Łazienka ma nowoczesny wygląd z nowymi elementami i wykończeniem z marmuru Carrara oraz cztery przestronne szafy w foyer.

Najemcy otrzymują zniżkę hurtową na zużycie energii elektrycznej oraz telewizji/kabla/internetu (aktualna stawka Spectrum to 75,65 USD, podlega zmianom). Energia elektryczna oraz telewizja/internet są płacone miesięcznie oprócz czynszu, bezpośrednio do właściciela. Właściciel 7C zgadza się na odnowienie najmu, po zatwierdzeniu przez zarząd oraz umowie najmu w momencie odnowienia. PROSIMY O NIE PRZYWOŻENIE ZWIERZĄT.

Najemcy powinni osiągać co najmniej 40-krotność czynszu lub mieć poręczyciela, który zarabia 80-krotność czynszu. Poręczyciele muszą wypełnić całą część finansową pakietu dla zarządu. Firmy poręczycielskie trzeciej strony nie są dozwolone zgodnie z zarządzaniem, ale ogólny profil i aktywa będą brane pod uwagę.

301 East 63rd Street jest dogodnie zlokalizowane 1 blok od metra, 3 bloki od wody i około 10 minut od Central Parku (zoo znajduje się na 64. ulicy). Ciesz się łatwym dostępem do Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods i codziennych sklepów + ulubionych restauracji, takich jak JoJo autorstwa Jean-Georges, Scalinatella oraz wielu nieformalnych miejsc i ogródków restauracyjnych. Udogodnienia w budynku obejmują: całoetatowego doorman, pralnię, przechowalnię rowerów (roczna opłata), superintendent mieszkańców oraz zaaranżowany taras na dachu.

Opłaty za zatwierdzenie spółdzielni płacone przez najemcę obejmują: opłatę inicjacyjną dla aplikanta w wysokości 120 USD, opłatę aplikacyjną w wysokości 650 USD, opłatę za raport kredytowy w wysokości 20 USD od każdego aplikanta oraz opłatę za przesyłanie cyfrowe w wysokości 65 USD.

Tylko w przypadku zastosowania: opłata za powtórne sprawdzenie kredytu w wysokości 125 USD, opłata przetwarzająca w wysokości 200 USD dla dodatkowych aplikantów oraz zwrotna kaucja w wysokości 1 000 USD za wprowadzenie/wymeldowanie (nie dotyczy mebli).

Podczas odnowienia, jeśli dotyczy, opłaty mogą obejmować opłatę za przedłużenie podnajmu w wysokości 250 USD oraz opłatę za przesyłanie cyfrowe w wysokości 45 USD.

Wszystkie strony płacą opłatę administracyjną w wysokości 5% (z wyjątkiem opłat cyfrowych/jeszcze nienaliczonych).

Opcjonalne opłaty obejmują 50 USD rocznie za przechowywanie rowerów i zmienne opłaty za prywatne korzystanie z dachu w zależności od czasu i dostępności.

Step into this spacious, turn-key alcove studio, renovated and filled with exceptional southern light throughout the day. 7C features bamboo floors and soundproof windows that create a calm, sun-filled living environment.

The layout can accommodate a king or queen bed. The renovated kitchen has an oversized pantry for exceptional storage. It features Carrara marble countertops and backsplash, an LG slimline refrigerator, stainless steel oven / range and dishwasher.

The bathroom offers a clean, modern feel with updated hardware and Carrara marble finishes plus four generously sized closets in the foyer.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owner. The 7C owner is ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal. NO PETS please.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.