Możliwość zabudowy, roczny dochód z billboardów wynoszący 15 tys. dolarów, z potencjałem na dodatkowe billboardy, które nie będą nawet widoczne z miejsca, gdzie możliwe jest zbudowanie domu. Na działce znajduje się stary system studni i bezpośredni dostęp do Trasy 44 na wjazd. Ta nieruchomość powinna być postrzegana jako pożądana, przestronna parcela mieszkalna, z potencjałem do zmiany przeznaczenia na cele komercyjne, biorąc pod uwagę, że sąsiednie tereny zajmują firmy komercyjne. Ma równie dobry dostęp jak stacja benzynowa po drugiej stronie ulicy. Brak terenów podmokłych, wyrównany teren. Wystarczy wyciąć kilka drzew i masz piękne, prywatne 5 akrów. Stwórz wizję prostokątnej, zgodnej z przepisami nieruchomości, czekającej na inwestora, który uczyni ją swoją, lub strategii inwestycyjnej/kapitałowej, której chciałby flipper, albo czystego płótna dla firmy komercyjnej, która chciałaby kupić i skorzystać z doskonałej lokalizacji na skrzyżowaniu 44 i Taconic.

Buildable, has annual 15k billboard cashflow with a potential for additional billboards, that won't even be visible from where the proposed house could be built. There is an old well system on the property and has a direct access to Route 44 for a driveway. This property should be positioned as a desirable, spacious residential parcel, with commercial rezoning potential, given that the surrounding neighbors are commercial businesses. It has just as good frontage as the gas station across the street. No wetlands, level ground. All you need to do is cut down some trees, and you have a nice, private 5-acre spread. Build imagery of either a simple, cut-and-dried, zoning-compliant parcel, just waiting for an investor to make it their own, or a land banking/equity add play that a flipper would want or a blank canvas for a commercial business to buy and benefit from grade A frontage at the crossroads of 44 and the Taconic.