Przestronny budynek sześciomieszkaniowy oferujący około 6,150 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej z przestronnymi układami mieszkań. Nieruchomość składa się z czterech dużych mieszkań z dwoma sypialniami i dwóch mieszkań z trzema sypialniami, co zapewnia silną atrakcyjność wynajmu i stabilny potencjał dochodowy.

Budynek jest wyposażony w 7 liczników elektrycznych i 6 liczników gazowych, co pozwala na oddzielne media. Ostatnie ulepszenia obejmują nowy piec i podgrzewacz wody, a dach został wymieniony około sześciu lat temu.

Dogodnie położony w pobliżu transportu publicznego, lokalnych sklepów i udogodnień, co czyni go atrakcyjnym dla długoterminowych najemców.

Obecnie generuje około 88 000 dolarów w zysku operacyjnym netto (NOI) i oferowany jest przy około 7% wskaźniku kapitalizacji w cenie wywoławczej. Doskonała okazja dla inwestorów szukających dobrze wymiarowej nieruchomości wielorodzinnej z stabilnym przepływem gotówki w Brooklynie.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.