137 Wyckoff Avenue to nieruchomość inwestycyjna o zróżnicowanym przeznaczeniu, położona w sercu Bushwick. Budynek składa się z siedmiu mieszkań na wyższych kondygnacjach oraz jednej przestrzeni handlowej na parterze.

Część mieszkalna obejmuje trzy lokale o stabilizowanych czynszach oraz cztery lokale na wolnym rynku. Obecne czynsze są poniżej poziomu rynkowego, co stwarza wyraźną okazję do zwiększenia wartości poprzez przyszły wzrost czynszów i poprawę zarządzania.

Przestrzeń handlowa jest wynajmowana przez Dunkin' na długoterminowej umowie, co zapewnia stabilne i pewne dochody.

Nieruchomość oferuje inwestorom zrównoważony strumień dochodów z silnym najemcą komercyjnym i znacznym potencjałem wzrostu w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Brooklynu.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.