Wyjątkowa okazja do nabycia nieruchomości produkującej dochód składającej się z 6 jednostek, położonej w pożądanej dzielnicy College Point w Queens. Ten dobrze utrzymany budynek wielorodzinny przedstawia silną możliwość inwestycyjną z stabilnym dochodem z wynajmu i długoterminowym potencjałem wzrostu. Nieruchomość charakteryzuje się idealnym rozkładem mieszkań, w skład którego wchodzą dwa mieszkania z jedną sypialnią na parterze oraz cztery mieszkania z dwiema sypialniami na drugim i trzecim piętrze, co zapewnia dużą atrakcyjność dla najemców oraz stały popyt na wynajem. Obecnie generując ponad 111 000 dolarów rocznego zysku brutto z wynajmu, nieruchomość oferuje inwestorom przybliżoną stopę zwrotu na poziomie 6,3%, co czyni ją atrakcyjnym dodatkiem do każdego portfela inwestycyjnego. Dogodnie położona w College Point, nieruchomość jest blisko sklepów, restauracji, parków, szkół i transportu publicznego, z łatwym dostępem do Downtown Flushing, głównych autostrad i lotniska LaGuardia. Ten obszar nadal doświadcza silnego popytu na wynajem z powodu swojej dogodnej lokalizacji i tętniącej życiem społeczności.

Excellent opportunity to acquire a 6-unit income-producing property located in the desirable College Point neighborhood of Queens. This well-maintained multifamily building presents a strong investment opportunity with stable rental income and long-term upside.
The property features an ideal unit mix consisting of two 1-bedroom apartments on the first floor and four 2-bedroom apartments located on the second and third floors, offering strong tenant appeal and consistent rental demand.
Currently generating over $111,000 in annual gross rental income, the property offers investors an approximate 6.3% cap rate, making it an attractive addition to any investment portfolio.
Conveniently located in College Point, the property is close to shopping, restaurants, parks, schools, and public transportation, with easy access to Downtown Flushing, major highways, and LaGuardia Airport. This area continues to experience strong rental demand due to its convenient location and vibrant community.