Atrakcyjnie położona obok Central Harlem West Historic District, ta elegancka kamienica w stylu Neo-Grec z trzema lokalami mieszkalnymi i dodatkowym apartamentem dla właściciela w piwnicy została zbudowana w 1910 roku i w pełni wyremontowana w 2005 roku. Czynsze są na pełnym poziomie rynkowym, a aktualny przychód z czynszów wynosi 135 500 dolarów, a nieruchomość ma potencjał do uzyskania doskonałego zwrotu z inwestycji.

Dom jest podzielony na dwu-sypialniowy duplex z ogrodem z dostępem do zasadzonego podwórka (z szopą) z obu poziomów oraz dwa urocze jednosypialniowe mieszkania przez całe piętro na wynajem. Jest również apartament właściciela w piwnicy z dostępem do podwórka, łącznie mający 4860 stóp kwadratowych, w tym wykończoną piwnicę.

Cecha nieruchomości:

Duplex właściciela
• Przestronny luksusowy dwu-sypialniowy duplex z ogrodem charakteryzuje się odkrytymi cegłami, drewnianymi podłogami, wysokimi sufitami i dużymi oknami z dużą ilością światła naturalnego, dodatkowymi schowkami i szafami oraz dużym łóżkiem firmy Murphy dla gości.
• Otwarta kuchnia ma zmywarkę i granitowe blaty oraz dostęp do prywatnego tarasu ze schodami do słonecznego, spokojnego podwórka.
• Łazienki są w pełni wyłożone kafelkami, z prysznicem deszczowym.
• Duplex ma również własną pralkę i suszarkę, centralne ogrzewanie i oświetlenie LED wbudowane w sufit.

Dwa jednosypialniowe mieszkania
• Dwa mieszkania typu loft z jedną sypialnią i jedną łazienką na górnych dwóch piętrach domu również charakteryzują się odkrytymi cegłami, drewnianymi podłogami, centralnym ogrzewaniem i dużą ilością światła naturalnego.
• Oba mają otwarte kuchnie ze zmywarką i granitowymi blatami, a łazienki są w pełni wyłożone kafelkami z wannami.
• Oba mieszkania mają też pralkę w lokalu i wbudowane oświetlenie LED.

Apartament właściciela
• Nieruchomość ma również urokliwe studio dla właściciela w piwnicy, idealne na pied-à-terre.
• Apartament właściciela ma pełną łazienkę i aneks kuchenny, piękne wykończenia, okna oraz dostęp do podwórka.

Okolica
• Ta urocza nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od Restaurant Row w Harlemie i zakupów na 125. ulicy.
• W dogodnym sąsiedztwie z opcjami transportu, w tym liniami metra 2/3 oraz B/C oraz liniami autobusowymi M2, M7 i M101.
• Dla rekreacji nieruchomość znajduje się między Mount Morris Park a Morningside Park.

Nieruchomość będzie wydana pusta z całą wymaganą dokumentacją. Proszę zadzwonić już dziś po więcej informacji i aby umówić się na prywatne pokazy!

Attractively located adjacent to the Central Harlem West Historic District, this elegant Neo-Grec legal Three-Family Brownstone townhouse with an additional Owner's basement apartment was built in 1910 and fully renovated in 2005. Rents are at full market value, with the rent roll currently at $135,500, and the property has potential for excellent cash on cash return for an investor.

The house is divided into a Two-Bedroom Garden Duplex with access to the planted Back Yard (with shed) from both levels, and two charming One-Bedroom floor-through rental apartments. There is also a basement Owner's apartment with Back Yard access, for a total of 4,860 square feet including the finished basement.

Features of the Property:

Owner’s Duplex
• Spacious luxury 2-Bedroom Garden Duplex features exposed brick, hardwood floors, high ceilings and large windows for lots of natural light, extra storage and closets, and a large murphy bed for guests.
• The Open Kitchen has a dishwasher and granite counters, and access to the private Deck with staircase to the sunny, peaceful Back Yard
• the Bathrooms are fully tiled, with rain shower.
• The Duplex also features its own washer and dryer, central HVAC, and recessed LED lighting

Two One-Bedroom Apartments
• The two Loft-like One-Bedroom, One-Bathroom floor-through apartments on the upper two floors of the house also feature exposed brick, hardwood floors, central HVAC and lots of natural light.
• Both have open Kitchens with dishwasher and granite counters, and the Bathrooms are fully tiled with bathtubs.
• Both apartments also feature in-unit laundry and recessed LED lighting.

Owner's apartment
• The property also has a charming Basement Owner's studio apartment, perfect for a pied-a-terre.
• The Owner's apartment has a full Bathroom and Kitchenette, beautiful finishes, windows, and access to the Back Yard.

Neighborhood
• This lovely townhouse property is just a few steps from Harlem’s Restaurant Row and shopping on 125th Street.
• Conveniently close to transportation options including the 2/3 and B/C subway lines and the M2, M7 and M101 bus lines.
• For recreation, the property is located between Mount Morris Park and Morningside Park.

This property will be delivered vacant with all paperwork provided. Please call today for more information and your private showing!