Witamy w Residence A1503, nasłonecznionym, jednopaństwowym apartamencie położonym na 15. piętrze Newport East, jednej z najbardziej pożądanych współdzielonych nieruchomości na Upper East Side. Z około 65 metrami kwadratowymi dobrze zaprojektowanej przestrzeni życiowej, zachodnimi widokami na miasto i świeżo pomalowanym wnętrzem, ten dom jest gotowy do wprowadzenia i czeka na swoją następną historię.

Urokliwy przedpokój z przestrzenią do jadania nadaje ton, gdy wchodzisz, prowadząc do jasnego i przestronnego salonu otoczonego ścianami okien i panoramicznymi widokami na miasto. Otwarta kuchnia jest wyposażona w blaty granitowe, drewniane szafki, zmywarkę i barek śniadaniowy – idealne do nieformalnych posiłków i rozrywki. Drewniane podłogi rozciągają się po całym domu, uzupełnione przez przestronne szafy i miejsce do przechowywania. Łazienka wykończona marmurem dopełnia tę elegancką rezydencję.

Newport East to wiodąca współdzielona nieruchomość oferująca wyjątkowy styl życia i znakomitą wartość. Udogodnienia w budynku obejmują całodobowego portiera, konsjerża, menedżera na miejscu, podgrzewany basen na dachu z wodą słoną i taras do opalania, dwie pralnie, przechowalnię rowerów, prywatne przechowalnie oraz strzeżony parking na miejscu. Zwierzęta są mile widziane do 30 funtów. Współzakup i prezenty są dozwolone po zatwierdzeniu przez zarząd. Poręczyciele są rozpatrywani indywidualnie. Pied-a-terres nie są dozwolone. Dozwolone jest finansowanie do 75% z podatkiem od sprzedaży wynoszącym 2%.

Idealnie położony w sercu Lenox Hill, ten dom znajduje się w odległości kilku kroków od stacji metra na Second Avenue (linia Q na 72. ulicy) oraz linii 6 na 77. ulicy, zapewniając płynny dostęp do reszty Manhattanu. Equinox, park John Jay, park Carl Schurz, Citarella, Agata & Valentina oraz mnóstwo uznawanych restauracji i butików są w zasięgu ręki.

Obowiązuje opłata kapitałowa w wysokości 209,83 dolarów miesięcznie.

Welcome to Residence A1503, a sun-drenched legal one-bedroom perched on the 15th floor of the Newport East, one of the Upper East Side’s most sought-after full-service cooperatives. With approximately 700 square feet of well-designed living space, open eastern-exposure city views, and a freshly painted interior, this home is move-in ready and waiting for its next chapter.

A gracious foyer with dedicated dining space sets the tone as you enter, leading to a bright and spacious living room framed by walls of windows and sweeping city views. The open kitchen is equipped with granite countertops, wooden cabinetry, a dishwasher, and a breakfast bar—ideal for casual meals and entertaining alike. Hardwood floors flow throughout the home, complemented by generous closet and storage space. The marble-appointed bathroom rounds out this polished residence.

The Newport East is a premier full-service cooperative offering an exceptional lifestyle and outstanding value. Building amenities include a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, heated rooftop saltwater swimming pool and sundeck, two laundry rooms, bicycle storage, private storage, and an on-site attended parking garage. Pets are welcome up to 30 pounds. Co-purchasing and gifting are all permitted with board approval. Guarantors are considered on a case-by-case basis. Pied-a-terres are not permitted. 75% financing is allowed with a 2% flip tax.

Perfectly situated in the heart of Lenox Hill, this home is steps from the Second Avenue subway (Q train at 72nd Street) and the 6 train at 77th Street, providing seamless access to the rest of Manhattan. Equinox, John Jay Park, Carl Schurz Park, Citarella, Agata & Valentina, and an abundance of acclaimed restaurants and boutiques are all just moments from your front door.

There is a capital assessment of $209.83 per month.