Ten klasyczny przedwojenny dom z widokiem na park Marcusa Garveya jest pełen charakteru, wspaniałego światła i wysokich na 10 stóp sufitów. Rezydencja oferuje elegancki układ z dwiema sypialniami, jedną łazienką, przestronnym salonem i jadalnią, kuchnią z jadalnią oraz uroczym zakątkiem, idealnym na domowe biuro, które zapewnia zarówno funkcjonalność, jak i elastyczność.

Po wejściu witają Cię imponujący korytarz o długości ponad 20 stóp, bogaty w stary urok, doskonała przestrzeń do stworzenia własnej ściany galerii. Korytarz łączy główną sypialnię, która cieszy się podwójnymi ekspozycjami, z salonem/jadalnią, podczas gdy nook jest wygodnie ulokowany wzdłuż korytarza wejściowego, idealny do stworzenia przestrzeni biurowej. Kuchnia z jadalnią ma duże okno z malowniczym widokiem na pobliską wieżę kościoła i zawiera spiżarnię.

Choć mieszkanie wymaga remontów i kosmetycznych ulepszeń, stwarza ekscytującą okazję do stworzenia pięknej kuchni dla szefa kuchni i starannie zaktualizowanego domu dostosowanego do Twojej osobistej wizji.

Usytuowane tuż naprzeciwko parku Marcusa Garveya, mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do basenu na świeżym powietrzu w parku, amfiteatru, placów zabaw i terenów zielonych. Dom znajduje się również chwilę od Whole Foods, Trader Joe's, Target, nowo wyremontowanego Muzeum Studia w Harlemie oraz linii metra 2/3, a także od różnych lokalnych restauracji, kawiarni, znanych miejsc takich jak teatry APOLLO i VICTORIA oraz sklepów detalicznych dla Twojej przyjemności zakupowej.

Harlem jest znany ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego, pięknej architektury i tętniącego życiem społeczeństwa. Od dawna uznawany za centrum historii, muzyki, literatury i sztuki Afroamerykanów, dzielnica nadal się rozwija, honorując swoje korzenie. Dziś Harlem oferuje dynamiczną mieszankę historycznych brownstonów, instytucji kulturowych, różnorodnych restauracji, lokalnych rynków i miejsc wydarzeń, które odzwierciedlają niezwykłą różnorodność i kreatywność definiującą ten obszar.

To jest spółdzielnia HDFC z ograniczeniami dochodowymi:
• Gospodarstwo domowe 1–2 osoby: dochód nie może przekraczać 89 826,46 USD
• Gospodarstwo domowe 3 lub więcej: dochód nie może przekraczać 104 797,56 USD

Podatek od sprzedaży:
• 25% zysku brutto, jeśli sprzedane w ciągu pierwszych 5 lat
• 15% zysku brutto po 5 latach posiadania
Ważne: Sprzedaż wymaga zatwierdzenia przez zarząd spółdzielni przed podpisaniem umowy.
Pokazywane tylko na telefon.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.