Wyjątkowa inwestycja typu mixed-use na głównym rogu działki w sercu Brighton Beach. Ten niedawno odnowiony budynek generujący dochody oferuje 3 lokale komercyjne i 6 mieszkań objętych stabilizacją czynszu, co zapewnia silny potencjał przepływu gotówki w jednej z najbardziej dynamicznych i ruchliwych dzielnic Brooklynu.

Usytuowany na bardzo widocznej działce narożnej, budynek korzysta z doskonałej ekspozycji ulicznej i stałego ruchu pieszych, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla najemców detalicznych, a jednocześnie utrzymuje konsekwentny popyt na wynajem mieszkań. Połączenie lokali komercyjnych i mieszkań tworzy zrównoważony aktyw, który generuje wiele strumieni dochodów i długoterminowy potencjał wzrostu.

Położony blisko lokalnych sklepów, restauracji i transportu publicznego, ta nieruchomość jest idealnie usytuowana zarówno dla działalności komercyjnej, jak i wygody mieszkańców.

Najważniejsze cechy nieruchomości: Budynek mixed-use, lokalizacja na głównym rogu działki z doskonałą widocznością, 3 lokale komercyjne, 6 mieszkań na wynajem, silny potencjał dochodowy, położony w sercu Brighton Beach. Rzadka okazja, aby posiadać narożną nieruchomość typu mixed-use w rozwijającej się dzielnicy Brooklynu. Silny potencjał dochodowy z imponującym NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.