Przedstawiamy fantastyczną okazję do nabycia dobrze utrzymanego budynku wielorodzinnego składającego się z 12 jednostek, znajdującego się w niezwykle pożądanej dzielnicy Astoria w Queens. Zbudowany w 2004 roku, ten nowoczesny budynek oferuje pożądany mix 8 apartamentów z jedną sypialnią i 4 apartamentów z dwiema sypialniami, co zapewnia doskonały popyt na wynajem i stabilny potencjał dochodowy, z dużymi możliwościami wzrostu obecnych stawek czynszowych dzięki możliwości przekształcenia umowy najmu na rynku wolnym przy odnawianiu umów.

Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle niskim wskaźnikiem pustostanów, co podkreśla jej silną atrakcyjność dla najemców i zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki dla inwestorów. Każda jednostka jest wyposażona w osobne media, co zapewnia niskie koszty utrzymania i minimalne kłopoty związane z zarządzaniem. Budynek jest strategicznie usytuowany w jednej z najbardziej tętniących życiem okolic Queens, znanej z różnorodnej kultury, kwitnącej sceny gastronomicznej oraz łatwego dostępu do transportu publicznego i Manhattanu.

To doskonała okazja inwestycyjna zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i dla tych, którzy chcą wejść na rozwijający się rynek Astorii. Z silną historią wynajmu i solidnym fundamentem budowlanym, ta nieruchomość oferuje długoterminową wartość i potencjał wzrostu dzięki przekształceniu umowy na rynku wolnym oraz instalacji pralni. Nie przegap szansy na posiadanie kawałka boomu nieruchomości w Astorii!

Presenting a fantastic opportunity to acquire a well-maintained 12-unit
multifamily building located in the highly sought-after neighborhood of
Astoria, Queens. Built in 2004, this modern building boasts a desirable mix of
8 one-bedroom apartments and 4 two-bedroom apartments, offering
excellent rental demand and consistent income potential, with plenty of
upside in the current rental rates due to the possibility of free market lease conversion on
lease renewals.

The property features a super-low vacancy rate , highlighting its strong
appeal to tenants and providing immediate cash flow for investors. Each unit
is equipped with separate utilities, ensuring low maintenance costs and
minimal management hassle. The building is strategically located in one of
Queens' most vibrant areas, known for its diverse culture, thriving dining
scene, and easy access to public transportation and Manhattan.

This is a prime investment opportunity for both seasoned investors and those
looking to break into the thriving Astoria market. With a strong rental history
and a solid construction foundation, this property offers long-term value and
growth potential with the free market lease conversion plus the installation of
laundry facilities. Don’t miss the chance to own a piece of Astoria’s real
estate boom!