KSIĘGA PRZEPŁYWU GOTÓWKI - niezwykle niskie podatki od nieruchomości i świetni najemcy. Nie szukaj dalej! Doskonała okazja dla inwestorów! Ten w pełni wynajęty, dobrze utrzymany, ceglany budynek o przeznaczeniu mieszanym charakteryzuje się wysokowidoczną witryną i DWOMA lokalami mieszkalnymi z 2 sypialniami i 1 łazienką. Całkowicie zaktualizowany i wyremontowany 6 lat temu, z nowymi oknami, systemem elektrycznym i grzewczym. Doskonale usytuowany w obszarze o dużej gęstości, z ruchem pieszym i samochodowym. Najemcy korzystają z wygody oddzielnych liczników zarówno na gaz, jak i prąd. Długoterminowi i stabilni najemcy już na miejscu, zapewniając natychmiastowy dochód z czynszu od pierwszego dnia z obecnym wskaźnikiem kapitalizacji na poziomie 5,5%. Nie przegap tej rzadkiej okazji na ustabilizowany aktyw i świetne uzupełnienie swojego portfela.

CASH FLOW KING- extremely low property tax and great tenants. Look no further! Excellent opportunity for investors! This fully rented well-maintained brick mixed-use building features a high-visibility store front and TWO residential units with 2 bedrooms and 1bathroom. Fully updated and renovated 6 years ago with new windows, electrical and heating system. Perfectly situated in a high-density area with both foot and vehicle traffic. Tenants enjoy the convenience of separated meters for both gas and electric. Long term and stable tenants already in place, providing immediate rental income from day one with current Cap rate of 5.5%. Don't miss this rare opportunity for a stabilized asset and great addition to your portfolio.