Rzadki, prawdziwy apartament typu alcove w rozmiarze królewskim — w pełni odnowiony i gotowy do zamieszkania

Rezydencja 7E to wysoce pożądane i inteligentnie zaprojektowane studio typu alcove, które naprawdę przypomina jednopokojowe mieszkanie. To, co natychmiast wyróżnia ten dom, to jego wyjątkowo ergonomiczny układ. Architektonicznie zdefiniowana alcove do spania pomieści wygodnie łóżko w rozmiarze king-size, nie wchodząc w przestrzeń mieszkalną — tworząc dwie naprawdę oddzielne i funkcjonalne strefy do spania i rozrywki. To nie jest „studio z wnęką”. To przemyślany układ, który sprawia wrażenie przestronności i intencji.

Ściana dużych okien wychodzi na północ, z widokiem na malowniczą, zacienioną drzewami ulicę, dostarczając miękkie, naturalne światło przez cały dzień i podkreślając uczucie otwartości i spokoju w mieszkaniu.

Odnowiona zaledwie trzy lata temu, rezydencja jest całkowicie gotowa do zamieszkania. Podłogi zostały pięknie odnowione, kuchnia w pełni zmodernizowana z niestandardowymi meblami, urządzeniami ze stali nierdzewnej i eleganckimi kamiennymi blatami, a łazienka zmodernizowana z wykorzystaniem czystych, ponadczasowych wykończeń. Niestandardowe wykończenia i rozwiązania do przechowywania maksymalizują zarówno design, jak i funkcjonalność. Nie ma nic do aktualizacji, nic do wymiany, a żadne remonty nie są konieczne — wystarczy wprowadzić się i cieszyć.

Przechowywanie jest wyjątkowe, w tym duża szafa walk-in przy foyer oraz dodatkowa przestrzeń do przebierania/przechowywania prowadząca do łazienki. Ponadto, elektryczny kominek w centrum salonu oferuje urok i estetykę, które przekształcają ten dom w prawdziwy dom.

Budynek
200 East 78th Street jest szeroko znany z dużych układów, okien od podłogi do sufitu oraz wyjątkowej przestrzeni na szafy. Spółdzielnia cieszy się wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania — częściowo wspieranymi przez długoterminową umowę najmu z Gristedes, która pokrywa koszty operacyjne. Mieszkańcy korzystają z usług portiera 24 godziny na dobę, dozorcy mieszkającego na miejscu, garażu na terenie obiektu, pralni oraz zbiorowych stawek za kabel i energię elektryczną. Budynek właśnie zakończył projekt Local Law 11, co czyni ten moment idealnym na zakup, ponieważ główne prace zewnętrzne zostały zakończone.

Usytuowany na urokliwej, zacienionej ulicy w Upper East Side, lokalizacja oferuje natychmiastowy dostęp do pociągu linii 6 na 77. ulicy, pociągu linii Q na 72. ulicy oraz autobusu na 79. ulicy. Central Park, promenada nad East River, wysoka kuchnia, rynki spożywcze oraz butikowe zakupy znajdują się w odległości kilku kroków.

Zwierzęta domowe dozwolone. Gwaranci i pied-à-terre rozpatrywani na indywidualnych zasadach. Finansowanie do 70% dozwolone.

Obowiązuje ocena kapitałowa w wysokości 86,74 USD miesięcznie, która rozpoczęła się 1 lutego 2025 roku na pięcioletni okres oraz bieżąca ocena operacyjna w wysokości 86,74 USD miesięcznie.

A Rare, True King-Sized Alcove — Fully Renovated and Completely Turn-Key

Residence 7E is a highly coveted and intelligently designed alcove studio that truly lives like a one-bedroom.
What immediately sets this home apart is its exceptionally ergonomic layout. The architecturally defined sleeping alcove comfortably fits a king-sized bed without intruding on the living space — creating two genuinely separate and functional zones for sleeping and entertaining. This is not a “studio with a nook.” It is a thoughtfully proportioned layout that feels expansive and intentional.

A wall of oversized windows faces north over a picturesque, tree-lined block, delivering soft, \ natural light throughout the day and enhancing the apartment’s sense of openness and calm.

Renovated just three years ago, the residence is utterly turn-key. The floors have been beautifully redone, the kitchen completely renovated with custom cabinetry, stainless steel appliances, and sleek stone countertops, and the bathroom modernized with clean, timeless finishes. Custom millwork and storage solutions maximize both design and function. There is nothing to update, nothing to replace, and no renovations necessary in the slightest — simply move in and enjoy.

Storage is exceptional, including a large walk-in closet off the foyer and an additional dressing/storage area leading into the bath. Plus, an electric fireplace centers the living room, offering a charm and aesthetic that turns this house into a true home.

The Building
200 East 78th Street is widely known for its oversized layouts, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. The cooperative enjoys notably low maintenance — supported in part by a long-term retail lease with Gristedes, which offsets operating costs.
Residents benefit from 24-hour doorman service, a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities, and bulk cable and electricity rates. The building is just wrapped up its Local Law 11 project, making this an ideal moment to purchase as major exterior has been completed.

Set on a charming, tree-lined Upper East Side block, the location offers immediate access to the 6 train at 77th Street, the Q train at 72nd Street, and the 79th Street crosstown bus. Central Park, the East River Promenade, fine dining, gourmet markets, and boutique shopping are all moments away.

Pets permitted. Guarantors and pied-à-terre considered on a case-by-case basis. Financing up to 70% allowed.

There is a capital assessment of $86.74 a month, which started 2/1/25 for a five year period and an ongoing operating assessment of $86.74 a month.