Witamy na ulicy Catherine 26 E, dobrze utrzymanym duplexie położonym w sercu wsi Nyack. Ta wszechstronna nieruchomość oferuje doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących niezawodnego dochodu z wynajmu, a także dla osób chcących mieć dom z dodatkową jednostką, aby zredukować wydatki. Budynek składa się z dwóch starannie zaaranżowanych mieszkań z dwiema sypialniami, z własnym prywatnym wejściem i komfortowymi przestrzeniami mieszkalnymi. Mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje dwie sypialnie, pełną łazienkę, jasny salon oraz funkcjonalną kuchnię. To mieszkanie jest obecnie zajęte i wynajmowane za 1800 dolarów miesięcznie, co zapewnia natychmiastowy dochód. Mieszkanie na drugim piętrze oferuje sypialnię oraz dodatkowy pokój wykorzystywany jako druga sypialnia, pełną łazienkę, część dzienną oraz kuchnię, a obecnie jest wynajmowane za 1700 dolarów miesięcznie. Oba mieszkania korzystają z naturalnego światła, praktycznego układu i zadbanych wnętrz. Nieruchomość ma historię stabilnego wynajmu i oferuje silny potencjał wynajmu w lokalizacji znanej z dogodności i pieszości. Mieszkańcy cieszą się bliskością do tętniącego życiem centrum Nyack, w tym sklepów, restauracji, parków, transportu publicznego i atrakcji nadbrzeżnych wzdłuż rzeki Hudson. Dzięki elastycznej konfiguracji i ugruntowanej historii wynajmu, ten duplex stanowi doskonałą opcję dla tych, którzy chcą inwestować, mieszkać z dodatkowym dochodem lub trzymać na długoterminowy wzrost w jednym z najpożądniejszych miasteczek nad rzeką w hrabstwie Rockland.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces. The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors. The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns.