Możliwość inwestycyjna - najemca na miejscu do lutego 2027 roku płacący 16 tys. dolarów miesięcznie.

Idealna okazja do przeprowadzenia wymiany 1031 z silną stopą zwrotu.

Witamy w mieszkaniu 2F przy ulicy Greene 63, które jest największym mieszkaniem typu jednopokojowego w budynku, oferującym wyjątkowo rzadką okazję posiadania prawdziwego mieszkania w stylu loftowym z usługą portiera w sercu SoHo.

Ten niedawno odnowiony dom doskonale łączy klasyczne proporcje loftu z nowoczesną wygodą. Wysokie sufity, duże okna i przestrzeń ścienna tworzą przewiewną, pełną światła atmosferę. Przestronny salon z łatwością pomieści kilka stref siedzących i płynnie przechodzi w otwarty układ kuchni, idealny zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Oprócz dużej głównej sypialni, mieszkanie ma osobne biuro lub pokój dziecięcy, co sprawia, że układ jest zarówno elastyczny, jak i funkcjonalny.

Główna sypialnia uzupełniona jest dużą łazienką z dwoma umywalkami, podczas gdy druga pełna łazienka znajduje się dogodnie przy foyer. Dodatkowe atrakcje to pralka/suszarka w mieszkaniu oraz starannie zaplanowane renowacje, które szanują architektoniczną integralność loftu.

Wnętrze sypialni łatwo przekształca się w pokój gościnny, pokój dziecięcy, biuro domowe, pokój do relaksu lub kino domowe. To naprawdę wszechstronny i praktyczny dodatkowy atut tego mieszkania.

63 Greene Street to poszukiwany przedwojenny condominium, pierwotnie wybudowane w 1877 roku jako showroom przemysłu jedwabniczego, a starannie przekształcone w condominium w 2016 roku. Sześciopiętrowy butikowy budynek zachowuje swój historyczny charakter dzięki kolumnom żeliwnym i drewnianym, sufitom w kształcie beczki oraz dużym oknom, oferując nowoczesne usługi, w tym portierów pracujących w godzinach (8:00-20:00, od poniedziałku do piątku), superintendent mieszkalny oraz pięknie urządzony hol marmurowy.

Zlokalizowane na ikonicznej ulicy Greene, to mieszkanie znajduje się w epicentrum najbardziej pożądanej dzielnicy Dolnego Manhattanu, otoczonej światowej klasy sklepami, uznawanymi restauracjami, galeriami i dogodnym transportem. Ponadczasowa architektura SoHo, tętniące życiem uliczki i utrzymujące prestiż czynią to miejsce jednym z najbardziej pożądanych w Nowym Jorku do zamieszkania.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.