BALKONOWE ŻYCIE NA SPOKOJNEJ EAST END AVENUE

Słoneczne jednopokojowe mieszkanie na Upper East Side z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu i częściowym widokiem na rzekę East.

Zlokalizowane w najspokojniejszej i najbardziej urokliwej enklawie Upper East Side, mieszkanie 8B wita Cię południowym światłem słonecznym i ścianą ponadwymiarowych okien od momentu, gdy przekroczysz próg. Układ mieszkania oferuje wspaniałą elastyczność z miejscem na dużą strefę wypoczynkową oraz pełen stół jadalniany w 21-stopowym salonie, a wszystko to przy jednoczesnym cieszeniu się otwartymi widokami na miasto. Tuż obok części dziennej znajduje się okienna kuchnia, starannie zaprojektowana z bogatym wyposażeniem w szafki, dużą przestrzenią roboczą i urządzeniami ze stali nierdzewnej - wydajna i jasna przestrzeń do codziennego gotowania. Remonty charakteryzują się wysokiej jakości wykończeniem i urządzeniami; blaty z kwarcu, zmywarka Miele, kuchenka Smeg, piekarnik Smeg i lodówka Liebherr.

Sypialnia wielkości king size jest wyjątkowo przestronna i otwiera się bezpośrednio na prywatny balkon mieszkania - rzadkie wydzielenie zewnętrzne, idealne na poranną kawę lub relaks w wieczornym czasie, podziwiając otwarte niebo i częściowy widok na rzekę. Sypialnia z łatwością pomieści strefę wypoczynkową lub biurko i posiada doskonałe miejsce do przechowywania.

Łazienka z marmuru oferuje zarówno głęboką wannę, jak i osobny prysznic z przeszklonymi drzwiami, tworząc czystą i ponadczasową przestrzeń przypominającą spa. Dodatkowe atuty obejmują liczne szafy w całym mieszkaniu, doskonałe naturalne oświetlenie, deski podłogowe i pięknie zaprojektowane pokoje, które sprawiają, że ten dom wydaje się otwarty, spokojny i przytulny.

Położony w sercu Yorkville, jednej z najbardziej pożądanych enklaw na Upper East Side, 52 East End Avenue oferuje sąsiedztwo, które przypomina małą wieś w wielkim mieście. Mieszkańcy znajdują się zaledwie dwie ulice od Asphalt Green, parku Carl Schurz i nabrzeża East River, z dostępem do placów zabaw, boisk do koszykówki, parków dla psów oraz niektórych z najukochańszych restauracji w okolicy, w tym J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva i Yura. Ta lokalizacja balansuje spokojną, rezydencką atmosferę z łatwym dostępem do tętniącej życiem kultury i gastronomii, które definiują życie w Nowym Jorku. Dogodna lokalizacja w pobliżu Museum Mile, w tym Metropolitan Museum of Art, Guggenheim i wielu innych, co ułatwia zaspokojenie kulturalnych potrzeb.

Opcje transportu są liczne, z pociągiem Q na 83. ulicy, pociągiem 6 na 86. ulicy oraz autobusami przekrajowymi, które zapewniają łatwą podróż po mieście. Prom NYC jest zaledwie kilka minut stąd, oferując połączenia do Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island i Rockaways. Szybki dostęp do FDR jeszcze bardziej zwiększa wygodę dojazdu w obrębie Manhattanu i poza nim.

Budynki akceptują zwierzęta, inwestorów, pied-à-terre oraz mieszkańców czasowych. Stawka flip tax wynosi 2%, z czego 1% płaci sprzedający, a 1% kupujący. Obecnie obowiązuje ocena w wysokości 694,04 USD miesięcznie do sierpnia 2027 roku.

BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.