Inwestycja narożna w Bensonhurst z przeznaczeniem wielofunkcyjnym

Wyjątkowa okazja na posiadanie dobrze utrzymanego budynku czterorodzinnego z dwoma sklepami generującymi dochód w ruchliwej lokalizacji Bensonhurst. Ta nieruchomość narożna oferuje doskonałą widoczność, silne przychody z wynajmu oraz długoterminowy potencjał w jednym z najbardziej dynamicznych korytarzy handlowych Brooklynu.

Budynek został niedawno zmodernizowany i starannie utrzymany, z całkowicie nowym spoinowaniem zewnętrznym, nowymi ścianami parapetowymi na dachu, zaktualizowanym systemem grzewczym oraz dobrze utrzymanym dachem, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa dla inwestorów. Instalacja elektryczna również została zaktualizowana, a wspólne korytarze zostały nowo wyłożone płytkami, co odzwierciedla dbałość i uwagę, jaką poświęcono nieruchomości.

Część komercyjna obejmuje sklep z narzędziami o wysokiej widoczności na narożniku z nową 10-letnią umową najmu oraz restaurację z boku, obie generujące wysokie czynsze i korzystające ze stałego ruchu pieszych oraz popytu w okolicy.

Część mieszkalna składa się z czterech dobrze utrzymanych mieszkań:

• Dwa mieszkania z dwiema sypialniami

• Jedno przestronne mieszkanie z trzema sypialniami

• Jedno mieszkanie z jedną sypialnią

Jedno z mieszkań zostało w pełni wyremontowane, oferując nowoczesne wykończenia i dodatkową atrakcyjność dla najemców.

Piwnica i wspólne obszary są w doskonałym stanie, co dodatkowo odzwierciedla dumę z posiadania na całym budynku.

Znajdująca się w sercu Bensonhurst, ta nieruchomość jest dogodna dla wszystkich środków transportu, zakupów i gastronomii, co czyni ją bardzo pożądaną lokalizacją zarówno dla najemców mieszkalnych, jak i komercyjnych.

To rzadka okazja do nabycia inwestycji wielofunkcyjnej gotowej do użytkowania z silnym dochodem i długoterminową stabilnością w jednym z najbardziej poszukiwanych sąsiedztw Brooklynu.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.