Witamy na ulicy E 94 40, w kondominium z 2 sypialniami i 2 łazienkami, znajdującym się w jednym z najbardziej pożądanych wysokich budynków na Manhattanie. O powierzchni 1,400 stóp kwadratowych, ta rezydencja oferuje przestronny i funkcjonalny układ. **Przyprowadź swojego własnego wykonawcę i uczynij to swoim**.

Doskonałe światło i widok oraz otwarty widok na niebo. Ściana szaf + garderoba, okna otaczające kącik salonu i jadalni, długa galeria wejściowa idealna na sztukę, zaledwie jeden blok od Central Parku.

Elegancki wysokobudżetowy budynek oferuje szereg udogodnień, które poprawiają twój styl życia, w tym całodobowego portiera, usługi konsjerża i siłownię. Dla dodatkowych udogodnień, budynek zawiera również pralnie, prywatny pokój rowerowy i prywatne magazyny.

Życie na świeżym powietrzu zostaje tu zdefiniowane na nowo, z dostępem do pięknie utrzymanych wspólnych przestrzeni, w tym spokojnego dziedzińca, bujnego ogrodu i tarasu na dachu.

Parkowanie jest łatwe dzięki garażowi na terenie obiektu, co sprawia, że twoja codzienna rutyna staje się jeszcze łatwiejsza.

Znajdujące się na Madison Avenue, to wyjątkowe kondominium oferuje zarówno wygodę, jak i luksus w jednej z najpopularniejszych dzielnic Nowego Jorku. Nie przegap okazji, aby uczynić tę elegancką rezydencję swoim idealnym miejskim schronieniem. Umów się na pokaz już dziś!

Informacje o opłatach:
$278.81 miesięcznie do 31.05.26 - Ocena kapitałowa (przedłużenie oryginalnej oceny LL11)
$380.19 miesięcznie do 30.11.26 - Ocena kapitałowa (nadwyżki lokalnej ustawy 11 + renowacja garażu)
$39 miesięcznie - Ocena kapitałowa (Fundusz rezerwowy) - Zwykle odbywa się to corocznie.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.