Unikalna okazja: Zabytkowa strażnica North Branch

Z dumą przedstawiamy rzadką okazję, aby stać się właścicielem zabytkowej strażnicy Old North Branch, wszechstronnej nieruchomości oferującej nieskończone możliwości mieszkalne i komercyjne. Idealna na przestrzeń do organizacji wydarzeń, galerię, studio, siłownię lub szkołę tańca, Airbnb, warsztat lub różne nowe przedsięwzięcia biznesowe w okolicy.

Pierwsze piętro

Z prywatnym wejściem, pierwsze piętro charakteryzuje się wysokimi sufitami, dużą kuchnią, przestronną łazienką, jedną sypialnią oraz rozległym otwartym salonem z możliwością łatwego dodania kolejnej sypialni. Na tym poziomie znajduje się także dawna sala dla sprzętu strażackiego—aktualnie dwustanowiskowy garaż z sufitami o wysokości 10 stóp—aktualnie wykorzystywana jako przestrzeń robocza i wystawowa dla artystów. Ten obszar mógłby również służyć jako warsztat, studio lub przestrzeń kreatywna i posiada przemysłową moc elektryczną 220 woltów.

Drugie piętro

Drugie piętro oferuje uroczy charakter lat 50., podkreślony wysokimi sufitami, wypolerowanymi podłogami z twardego sosny, szerokimi oprawami okiennymi, małą sceną i czterema szafami. Przestrzeń obejmuje otwarty salon, jadalnię i strefę do ćwiczeń z osobną sypialnią. Dawniej sala taneczna, obecnie działająca jako ekskluzywna nieruchomość na wynajem wakacyjny, oferuje pełnowymiarowy aneks kuchenny i mogłaby łatwo funkcjonować jako osobne mieszkanie z oddzielną łazienką znajdującą się przy wejściu na pierwszym piętrze. Ta elastyczna przestrzeń byłaby również idealna na studio jogi, studio tańca, przestrzeń do treningu personalnego, salę konferencyjną lub studio mieszkalno-robocze.

Dodatkowe budynki

Nieruchomość obejmuje także dwa budynki gospodarcze:

• Budynek metalowy o powierzchni 1 440 stóp kwadratowych na fundamencie z wylanego betonu z przesuwanymi drzwiami 14’ x 14’ i szczytem o wysokości 18’, obecnie wykorzystywany jako studio rzeźbiarskie. Idealny na warsztat, studio, przechowywanie pojazdów lub łodzi.

• Oryginalna drewniana strażnica z lat 1800., o powierzchni około 270 stóp kwadratowych, z wylaną posadzką betonową, obecnie wykorzystywana do przechowywania.

Cechy zewnętrzne

Ciesz się łatwym w utrzymaniu podwórkiem z dojrzałymi drzewami owocowymi, w tym jabłoniami, gruszami, brzoskwiniami i śliwami, oraz 50 krzakami borówek o wysokiej wydajności i roślinami rabarbaru—idealne do organizacji imprez na świeżym powietrzu i ogrodnictwa.

Do głównych atrakcji lokalizacji należy renomowana restauracja North Branch Inn z 5 gwiazdkami, położona tuż po drugiej stronie ulicy. Niezwykłe miejscowości, takie jak Callicoon i Jeffersonville, znajdują się zaledwie kilka minut drogi.

Ostatnie ulepszenia i instalacje

• Dwa oddzielne systemy grzewcze

• System septic (2011)

• Pompa studzienna (2004)

• Podgrzewacz wody (2021)

• Piec olejowy (2022)

• Piec na propan (2020)

• Metalowy dach

• Zaktualizowana instalacja PEX

Ta unikalna nieruchomość łączy w sobie zabytkowy urok, elastyczną przestrzeń i niesamowity potencjał do życia mieszkalnego, pracy twórczej lub rozwoju biznesu.

Unique Opportunity: Historic North Branch Firehouse

We are proud to present a rare opportunity to own the historic Old North Branch Firehouse, a versatile property offering endless residential and commercial possibilities. Ideal for an event space, gallery, studio, gym or dance school, Airbnb, workshop, or a variety of new business ventures for the area.


First Floor

With its own private entrance, the first floor features high ceilings, a large kitchen, spacious bathroom, one bedroom, and an expansive open living area with room to easily add another bedroom. Also on this level is the former firehouse apparatus room—now a two-truck garage with 10-foot ceilings—currently used as an artist work and exhibition space. This area could also serve as a workshop, studio, or creative space and includes 220-volt industrial electrical capacity.


Second Floor

The second floor offers charming mid-century character, highlighted by high ceilings, polished hard-pine floors, broad window casings, a small stage, and four closets. The space includes an open living, dining, and exercise area plus a separate bedroom. Formerly a dance hall and currently operating as a high-end vacation rental, it features a full-size kitchenette and could easily function as a separate apartment with a dedicated bathroom off the first-floor entry foyer. This flexible space would also be ideal for a yoga studio, dance studio, personal training space, meeting hall, or live/work studio.


Additional Buildings

The property also includes two outbuildings:

• A 1,440 sq ft metal pole building on a poured concrete foundation with 14’ x 14’ sliding doors and an 18’ peak ceiling, currently used as a sculpture studio. Perfect for a workshop, studio, vehicle storage, or boat storage.

• The original 1800s wooden firehouse, approximately 270 sq ft, with a poured concrete slab and currently used for storage.



Outdoor Features

Enjoy a low-maintenance yard with mature fruit trees including apple, pear, peach, and plum, along with 50 high-yield blueberry bushes and rhubarb plants—perfect for outdoor entertaining and gardening.



Some major highlights of the location is the renowned North Branch Inn, a sought-after 5 star restaurant located just across the street. The incredible hamlets like Callicoon and Jeffersonville are just minutes away.



Recent Improvements & Utilities

• Two separate heating systems

• Septic system (2011)

• Well pump (2004)

• Water heater (2021)

• Oil furnace (2022)

• Propane furnace (2020)

• Metal roof

• Updated PEX plumbing



This unique property combines historic charm, flexible space, and incredible potential for residential living, creative work, or business development.