Prezentacja rzadkiej okazji inwestycyjnej w Hampton Bays: nieruchomość nad wodą z bezpośrednim widokiem na Zatokę Shinnecock na Penny Pond, 80 stóp frontu, 40-stopowy pomost i dostęp do piaszczystej plaży. Położona na działce o powierzchni 0,44 akra, ta posiadłość oferuje struktury wielorodzinne i wiele źródeł dochodu, co czyni ją idealnym kandydatem dla inwestorów poszukujących możliwości wynajmu lub potencjału do przebudowy. Nieruchomość składa się z głównego domu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, z otwartym układem, wysokimi sufitami, kuchnią z wyposażeniem wysokiej klasy, jadalnią oraz salonem z kominkiem. Plany architektoniczne oraz zatwierdzenia są gotowe do renowacji i rozbudowy istniejących struktur, w tym oddzielnego domku dla gości oraz basenu o wymiarach 18 stóp na 36 stóp. Dodatkowe mieszkania to domek z dwiema sypialniami i jedną łazienką oraz studio z jedną sypialnią i łazienką nad wolnostojącym garażem na dwa samochody, a także przestronne tarasy do rozrywki i relaksu. Kluczowe cechy nieruchomości obejmują systemy nawadniające, rozległe tereny zielone oraz niskie roczne podatki wynoszące tylko 14 309 dolarów. Kilka lokali ma osobne liczniki, co daje elastyczność dla całorocznego dochodu z wynajmu. Z wieloma możliwościami, widokami na zatokę i dużym popytem na wynajem nad wodą, ten aktyw zyskuje dla inwestorów wiele strategii: przekształcenie w butikowy kompleks wynajmowy, prowadzenie jako sezonowy ośrodek lub przebudowa na luksusową posiadłość nad wodą. Położona zaledwie kilka minut od plaż oceanicznych i u bram Hamptons, ta nieruchomość łączy atrakcyjność stylu życia z fundamentami inwestycyjnymi. Oba domy są również dostępne do wynajęcia.

Presenting a rare investment opportunity in Hampton Bays: a waterfront property with direct Shinnecock Bay views on Penny Pond, 80 feet of frontage, a 40-foot dock, and sandy beach access. Situated on 0.44 acres, this compound offers multifamily and multiple income-producing structures, making it an ideal candidate for investors seeking rental upside or redevelopment potential. The property is anchored by a two-bedroom, two-bath main house with an open floor plan, cathedral ceilings, gourmet kitchen, dining area, and living room with fireplace. Architectural plans and approvals are in place to renovate and expand the existing structures, including a separate guest cottage and an 18foot-by-36-foot gunite pool. Additional residences include a two-bedroom, one-bath cottage, a one-bedroom, one-bath studio above a two-car detached garage, and ample outdoor decking for entertaining and relaxation. Key property features include sprinklers, extensive landscaped grounds, and low annual taxes of only $14,309. Several units are separately metered, offering flexibility for year-round rental income. With multifamily, bay views, and strong demand for waterfront rentals, this asset provides investors with multiple strategies: reposition as a boutique rental compound, operate as a seasonal retreat, or redevelop into a luxury waterfront estate. Located just minutes from ocean beaches and at the gateway to the Hamptons, this property combines lifestyle appeal with investment-grade fundamentals. Both homes are also available for lease.