Prezentując rzadką okazję do nabycia zespołu budynków zaledwie 100 jardów od dostępu do plaży nad Zatoką Peconic. Zlokalizowana pod adresem 127 Inlet Road West, u bramy do Southampton, ta nieruchomość składa się z pięciu niezależnych rezydencji na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 0,80 akra. Zespół budynków składa się z głównego domu z czterema sypialniami i trzema łazienkami, uzupełnionego o cztery dodatkowe rezydencje: Domek 1 (dwie sypialnie/jedna łazienka), Domek 2 (jedna sypialnia/jedna łazienka), Domek 3 (dwie sypialnie/jedna łazienka) oraz Domek 4 (dwie sypialnie/jedna łazienka). Każda rezydencja jest całoroczna, wyremontowana, dobrze wyposażona, z osobnymi licznikami i oferuje prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Wspólne udogodnienia obejmują prysznic na zewnątrz, kilka stref wypoczynkowych w ogrodzie, produktywny ogród warzywny i owocowy, sporo pomieszczeń na przechowywanie rowerów i kajaków, wspólne pralnie oraz trzy duże parkingi. Nieruchomość ma długą historię dochodów z wynajmu, z kilkoma jednostkami oferowanymi w pełni umeblowanymi. Ważne jest, że historycznie uzyskiwane czynsze w tym zespole były znacznie wyższe od obecnych poziomów, co podkreśla potencjał dużych zysków poprzez zmianę przeznaczenia, optymalizację zarządzania lub ukierunkowany marketing. Czyni to ten majątek szczególnie atrakcyjnym dla inwestorów poszukujących możliwości zwiększenia wartości w lokalizacji o dużym popycie. Dzięki bliskości do Zatoki Peconic, elastycznemu doborowi jednostek i ustalonemu rekordowi wynajmu, zespół budynków doskonale nadaje się do różnych zastosowań, w tym dla butikowego pensjonatu, całorocznej inwestycji wynajmu, ośrodka wellness lub kompleksu. Nieruchomość znajduje się w osadzie Shinnecock Hills w obrębie dystryktu szkolnego Tuckahoe.

Presenting a rare opportunity to acquire a compound enclave just 100 yards from beach access to Peconic Bay. Located at 127 Inlet Road West, at the gateway to Southampton, this property comprises five free-standing residences on a beautifully landscaped 0.80-acre parcel. The compound is anchored by a four-bedroom, three-bath main house, complemented by four additional residences: Cottage 1 (two bedrooms/one bath), Cottage 2 (one bedroom/one bath), Cottage 3 (two bedrooms/one bath), and Cottage 4 (two bedrooms/one bath). Each residence is year-round, renovated, well-appointed, separately metered, and offers private outdoor space. Shared amenities include an outdoor shower, multiple garden lounge areas, a productive vegetable and fruit garden, ample storage sheds for bikes and kayaks, shared laundry facilities, and three large parking areas. The property has a long rental income history, with several units offered fully furnished. Importantly, historical rents achieved at this compound were significantly higher than current levels, underscoring the potential for strong upside through repositioning, management optimization, or targeted marketing. This makes the asset particularly attractive for investors seeking value-add opportunities in a high-demand location. With its proximity to Peconic Bay, flexible unit mix, and established rental track record, the compound is well-suited for a variety of uses including a boutique bed and breakfast, year-round rental investment, wellness retreat, or compound. The property is located in the Hamlet of Shinnecock Hills within the Tuckahoe School District.