Całkowicie odnowiona przestrzeń biurowa położona w sercu wsi Amityville. Dawniej dom dwurodzinny, ta unikalna nieruchomość została starannie przekształcona w profesjonalną przestrzeń biurową, oferując jednocześnie elastyczność powrotu do statusu mieszkalnego budynku dwurodzinnego z odpowiednimi pozwoleniami. Zlokalizowana bezpośrednio przy trasie 110/Broadway o dużej widoczności, nieruchomość zapewnia doskonałą ekspozycję i stały ruch, co sprawia, że jest idealna do różnorodnych zastosowań zawodowych lub biznesowych.

Nieruchomość przeszła pełną renowację rok temu i została zdemontowana do konstrukcji. Zainstalowano nową suchą zabudowę na całej powierzchni oraz Durock w celu dodatkowej izolacji akustycznej. Instalacja elektryczna została całkowicie zaktualizowana zgodnie z obowiązującymi normami. Prace strukturalne i wzmocnienia zostały ukończone w trakcie renowacji, a przestrzeń charakteryzuje się piękną szeroką podłogą importowaną z Niemiec. Nieruchomość jest również wyposażona w nowoczesne systemy centralnego ogrzewania i klimatyzacji.

Dodatkowe atuty to wiele miejsc parkingowych z tyłu oraz oddzielny garaż, co zapewnia wygodny parking na miejscu dla pracowników i klientów.

Znajdująca się w strefie zabytkowej, nieruchomość oferuje elastyczne przepisy dotyczące zagospodarowania, pozwalające na wykorzystanie komercyjne lub na budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej po uzyskaniu odpowiednich zgód. Rzadka okazja do posiadania całkowicie odnowionej, wysoko widocznej nieruchomości w doskonałej lokalizacji w wsi Amityville z dużym potencjałem do różnych zastosowań.

Completely renovated commercial office space located in the heart of Amityville Village. Formerly a two-family residence, this unique property has been thoughtfully converted into professional office space while still offering the flexibility to be converted back to a residential two-family with proper permits. Situated directly on high-visibility Route 110/Broadway, the property offers excellent exposure and consistent traffic, making it ideal for a variety of professional or business uses.
The property underwent a full gut renovation just one year ago and was taken down to the studs. All new drywall was installed throughout along with Durock for additional soundproofing. Electric has been completely updated to current standards. Structural framing and reinforcements were completed during the renovation, and the space features beautiful wide-plank flooring imported from Germany. The property is also equipped with brand new central heating and cooling systems.
Additional highlights include multiple parking spaces in the rear along with a detached garage, providing convenient on-site parking for staff and clients.
Located within a Historic Zone designation, the property offers flexible zoning allowing for either commercial use or a residential duplex with proper approvals. A rare opportunity to own a fully renovated, highly visible property in a prime Amityville Village location with strong potential for multiple uses.