Otwarte Wnętrze NA UMÓWIENIE Niedziela, 15 marca, 12:00 do 14:00 Proszę wysłać SMS-a lub zadzwonić, aby zaplanować wizytę.

Niezwykle rzadko dostępne, całe loft na 6. piętrze w Soho z ekspozycjami na północ, południe, wschód i zachód, widokami na budynki żelazne i World Trade Center właśnie zostało wystawione na sprzedaż.

3 sypialnie i 3 łazienki oraz duże biuro domowe z oknem/pokój gościnny z widokiem na World Trade Center.

123 Grand St znajduje się na południowo-wschodnim rogu Grand Street i Broadway. Ten starannie odnowiony loft na całym piętrze w Soho ma 4 ekspozycje, 11' sufity, spektakularne światło słoneczne i klasyczne widoki na Soho i Downtown.

Winda z kluczem otwiera się bezpośrednio do domu, ujawniając wypełniony słońcem otwarty salon, jadalnię i otwartą kuchnię z rozległymi widokami na punkty charakterystyczne, oprawionymi w niezwykłe 28 dużych okien, które ukazują panoramiczne ekspozycje ze wszystkich stron—północ, południe, wschód i zachód.

Zlokalizowane w jednym z najbardziej ikonicznych zakątków dzielnicy, mieszkanie zostało całkowicie odnowione, aby stworzyć pięknie zrównoważoną przestrzeń, która sprawdza się tak samo dobrze w codziennym życiu, jak i w rozrywce.

W sercu domu znajduje się duża, widna kuchnia szefa kuchni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia, w tym wentylowaną kuchenkę Wolf z sześcioma palnikami i płytą grzejną, lodówkę Sub-Zero, zmywarkę i mikrofalówkę Miele, głęboką podwójną zlew, marmurowe blaty i stół jadalny oraz obfite miejsce w spiżarni i szafkach, wszystko wykończone w ponadczasowym, nowoczesnym stylu.

Po stronie południowej znajduje się duże, widne biuro/pokój gościnny z widokiem na Freedom Tower, idealne na wieczory filmowe, czytanie lub pracę z domu.

Skrzydło sypialni oferuje trzy przestronne sypialnie z doskonałą przestrzenią do przechowywania w szafach oraz trzy łazienki.

Główna sypialnia zajmuje słoneczny północno-wschodni róg i ma siedem okien, dedykowaną garderobę, łazienkę przylegającą oraz mocne poranne światło, które nadaje ton na resztę dnia.

Przestrzeń do przechowywania i szafy są obfite w całym domu, który obejmuje dużą prywatną komórkę w piwnicy.

W pralni znajduje się wentylowana suszarka oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

Loft ma centralną klimatyzację w dwóch strefach oraz wbudowany system Sonos dla miłośników muzyki.

Ta dobrze zarządzana spółdzielnia niedawno zakończyła rozległe modernizacje, w tym nowe windy pasażerskie i towarowe (obie otwierają się bezpośrednio do loftu), nowy dach oraz pełne prace zgodne z lokalnym prawem 11—zapewniając, że budynek jest tak solidny i dobrze utrzymany, jak piękny.

Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi wyjątkowo niskie 4850 dolarów, odzwierciedlając przemyślane zarządzanie i efektywność finansową. Elastyczne zasady podnajmu i finansowania zwiększają długoterminową wartość. Podatek od sprzedaży wynoszący 1% jest płatny przez nabywcę.

Udogodnienia w budynku obejmują wideofon, wideonadzór, windę pasażerską, windę towarową i prywatne komórki do przechowywania.

Open House BY APPOINTMENT Sunday, March 15th, 12:00 to 2:00 P.M. Please text or call to schedule.

Extremely rare, this entire 6th Floor Soho Loft with North, South, East, and West exposures, Cast Iron Buildings and World Trade Center views has just been listed.

3 Bedrooms and 3 Bathrooms plus a large windowed home office/ guest room with World Trade Center views.

123 Grand St is located on the Southeast corner of Grand Street and Broadway. This pristinely renovated Full-Floor Soho Loft has 4 exposures, 11' Ceilings, spectacular sunlight, and classic Soho and Downtown views.

The key-locked elevator opens directly into the home, revealing a sun-filled open living room, dining area, and open kitchen with expansive landmark views framed by an extraordinary 28 oversized windows that showcase sweeping exposures from all directions—North, South, East, & West.

Located on one of the neighborhood’s most iconic corners, the home was completely renovated to create a beautifully balanced space that works as effortlessly for everyday living as it does for entertaining.

At the heart of the home is a large, windowed chef’s kitchen equipped with premium appliances including a vented six-burner Wolf range with griddle, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher and microwave, deep double sink, marble countertops and dining bar, and abundant pantry and cabinet storage, all finished in a timeless, contemporary style.

On the South side is a large, windowed study/guest bedroom with open Freedom Tower views, perfect for movie nights, reading, or working from home.

The bedroom wing offers three spacious bedrooms with excellent closet space throughout as well as three bathrooms.

The primary suite occupies the sunlit northeastern corner and features seven windows, a dedicated dressing room, ensuite bathroom, and strong morning light that sets the tone for the day.

Storage and closet space is generous throughout the home, which includes a large private storage locker in the basement.

The laundry room offers a vented dryer and some extra storage.

The Loft has two-zone central air conditioning and a built-in Sonos system for music lovers.

This well-run co-op has recently completed extensive upgrades, including new passenger and freight elevators (both open directly into the Loft) a new roof, and full Local Law 11 work—ensuring the building is as solid and well cared for as it is beautiful.

Monthly maintenance is a notably low $4,850, reflecting thoughtful management and financial efficiency. Flexible subletting and financing policies add long-term value. A 1% flip tax is payable by the purchaser.

Building amenities include a video intercom, video security, a passenger elevator, a freight elevator, and private storage.