Witamy przy 318 East 81st Street - Intymna kolekcja sześciu luksusowych mieszkań w kondominium stworzona z myślą o podniesionym, nowoczesnym stylu życia na Upper East Side.

Usytuowany na szóstym piętrze, ten rozległy, mierzący 1,996 stóp kwadratowych dom na całej długości oferuje trzy przestronnie urządzone sypialnie, trzy pełne łazienki i prywatny dostęp do windy. Zaprojektowany z myślą o skali i spokoju, mieszkanie posiada 207 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni tarasowej bezpośrednio przy salonie i głównej sypialni, co tworzy płynny przepływ między wnętrzem a zewnętrzem. Podwójne ekspozycje północną i południową wypełniają wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień.

Na szczycie domu znajduje się niezwykłe, 940-stopowe kwadratowe prywatne zacisze na dachu. Rzadko spotykana oferta w Manhattanie, zapewniająca panoramiczne widoki na skyline oraz nieograniczone możliwości na organizację przyjęć na świeżym powietrzu, spożywania posiłków czy spokojnego relaksu nad miastem.

Kuchnia o otwartym układzie to wyrafinowane wyrażenie włoskiego rzemiosła, zaprojektowane we współpracy z Pedini. Oparcia i blaty z kwarcu Petra Grigio są uzupełnione przez powierzchnie wyspy Vadara Absolute Blanc, tworząc wyrafinowany kontrast fakturą i tonacją. Starannie dobrany zestaw urządzeń - chłodziarka Sub-Zero, piekarniki i mikrofale Wolf, płyta grzewcza i zmywarka Miele, chłodziarka do wina Summit, oraz pralka i suszarka Bosch - zapewniają wyjątkową wydajność z dyskretną elegancją.

Główna sypialnia to spokojne sanktuarium z bezpośrednim dostępem do tarasu i łazienką na poziomie spa, wyposażoną w podłogi z ogrzewaniem podłogowym, marmurowe ściany Arabescato oraz podwójne umywalki Vadara Absolute Blanc. Łazienki drugorzędne są starannie urządzone w wykończeniu z honowanego porcelanu, ścianami z travertynu w kolorze srebrnym oraz premium armaturą Kohler i Duravit. Efektowna toaleta, osłonięta ciemnoszarymi honowanymi wykończeniami z koordynującą umywalką Vadara, dodaje odważnego akcentu architektonicznego.

Zaprojektowany przez uznanego na całym świecie architekta Andresa Escobara, budynek czerpie inspirację z ciepła kalifornijskiego modernizmu, jednocześnie szanując proporcje klasycznych mieszkań sprzed wojny. System wirtualnego doormen zapewnia prywatność i wygodę, a delikatnie warstwowa paleta materiałów podkreśla zaangażowanie w rzemiosło i trwały design.

318 East 81st Street oferuje rzadką mieszankę intymności, skali i wyrafinowania - z dużą prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu - w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu.

Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, z wyjątkiem tych, które mogą być zawarte w Planie Ofertowym. Pełne warunki są dostępne w planie ofertowym od Sponsora. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. Numer akt: CD-170154. Równy dostęp do mieszkań.

Welcome to 318 East 81st Street - An intimate collection of six luxury condominium residences crafted for elevated, modern living on the Upper East Side.

Perched on the sixth floor, this expansive 1,996-square-foot floor-through home offers three generously proportioned bedrooms, three full bathrooms, and private elevator entry. Designed with both scale and serenity in mind, the residence features 207 square feet of private terrace space directly off the living room and primary suite, creating seamless indoor-outdoor flow. Dual north and south exposures bathe the interiors in natural light throughout the day.

Crowning the home is an extraordinary 940-square-foot private rooftop retreat. A rare offering in Manhattan providing sweeping skyline views and endless possibilities for outdoor entertaining, dining, or quiet relaxation above the city.

The open-concept kitchen is a refined statement in Italian craftsmanship, designed in collaboration with Pedini. Petra Grigio quartz backsplashes and countertops are complemented by Vadara Absolute Blanc peninsula surfaces, creating a sophisticated contrast of texture and tone. A curated suite of appliances - Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and microwaves, Miele cooktop and dishwasher, Summit wine cooler, and Bosch washer and dryer - delivers exceptional performance with understated elegance.

The primary suite is a tranquil sanctuary with direct terrace access and a spa-caliber en-suite bath featuring radiant heated floors, Arabescato marble walls, and dual Vadara Absolute Blanc vanities. Secondary bathrooms are thoughtfully appointed with honed porcelain flooring, silver travertine walls, and premium Kohler and Duravit fixtures. A dramatic powder room, wrapped in dark grey honed finishes with a coordinating Vadara vanity, adds a bold architectural moment.

Envisioned by internationally acclaimed architect Andres Escobar, the building draws inspiration from the warmth of California modernism while honoring the proportions of classic pre-war residences. A virtual doorman system provides privacy and convenience, and a softly layered material palette underscores a commitment to craftsmanship and enduring design.

318 East 81st Street offers a rare blend of intimacy, scale, and sophistication - complete with substantial private outdoor living - in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. The complete terms are available in an offering plan from the Sponsor. Sponsor: East 81 Bliss, LLC. File No. CD-170154. Equal Housing Opportunity.