Usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych ulic Brooklyn, wzdłuż drzew, ta wspaniała kamienica w stylu renesansu romańskiego jest świadectwem rzemiosła i ambicji Brooklynu z końca XIX wieku. Położona na alei noszącej imię słynnej dzielnicy Stuyvesant Heights, 400 Stuyvesant Ave przyciąga uwagę swoją bogato rzeźbioną elewacją z piaskowca, z misternymi wspornikami w kształcie liści, ozdobnymi ramami nadproży i rozległym wejściem, które przywołuje majestat minionej epoki.

Oferując 5342 stóp kwadratowych i obecnie zaprojektowana jako wspaniały dom z 9 jednostkami, budynek 22X75 stoi na narożnej działce 22X95 na Stuyvesant Ave i Bainbridge St, które są historycznymi i chronionymi ulicami. Wejście jest sprytnie schowane na Bainbridge St, co pozwala na stworzenie ogromnych jednostek, które otrzymują dużo naturalnego światła. Budynek utrzymuje 8 lokatorów. Koronny klejnot, jednostka salonowa i biuro są dostępne do zamieszkania przez właściciela lub na wynajem, bogate w detale epoki, w tym ciemne drewniane wykończenia od podłogi do sufitu, kasetonowe sufity, boazerię, lustra z witrażem, kolumny korynckie, drzwi przesuwne, podłogi z parkietu, sztukaterię i inne.

Historyczny przychód z wynajmu wynosił nieprzerwanie 215 174,04 USD rocznie. Wydatki na budynek wynoszą około 40 000 USD rocznie, co czyni to solidną stopą zwrotu na poziomie 6,3%. W budynku już zakończono istotne aktualizacje, co sprawia, że jest to gotowy do zamieszkania dom dla przyszłych właścicieli.

Wnętrze budynku zachowuje oryginalne architektoniczne struktury, które są nieustannym źródłem zachwytu: wysokie sufity, oryginalne drewniane podłogi, szczegółowe sztukaterie i głęboko osadzone okna, które zalewają każdą przestrzeń ciepłym, popołudniowym światłem. Epokowe wykończenia stolarskie i ozdobne kominki mówią o sztuce rzemieślników, którzy zbudowali ten dom w czasach, gdy Stuyvesant Heights stawało się jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Brooklynu.

Obecnie zaprojektowane jako nieruchomość generująca dochód z 9 jednostkami, budynek stanowi rzadką okazję dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników, którzy pragną zakorzenić się w jednej z architektonicznie najistotniejszych ulic Centralnego Brooklynu. Niezależnie od tego, czy zostanie przekształcony w wielką willę jednorodzinną, butikową nieruchomość wielorodzinną, czy starannie zachowaną portfel wynajmów, struktura tego miejsca jest po prostu niezastąpiona.

Położony zaledwie 1 krótką ulicę od Parku Fulton, gdzie pociągi A/C dostarczą Cię do Manhattanu w 20 minut. W pobliżu znajdują się Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, sklepy spożywcze i inne lokalne atrakcje we wciągających strefach handlowych i gastronomicznych w okolicy. Ten adres oferuje najlepsze z dwóch światów: historyczny charakter Brooklynu z niezrównaną łącznością z szerszym miastem.

Nieruchomości takie jak ta nie zdarzają się często. 400 Stuyvesant Ave to nie tylko budynek – to część historii Brooklynu.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.