Zbudowany w 2021 roku, ten legalny budynek mieszkalny dla 6 rodzin oferuje gotową inwestycję z wszystkimi jednostkami obecnie wynajętymi, co pozwala nowemu właścicielowi natychmiast rozpocząć zbieranie dochodów z wynajmu. Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań typu studio, dwóch jednostek z jedną sypialnią z prywatnymi balkonami oraz dwóch jednostek z dwiema sypialniami z balkonami. Budynek działa jako wynajem na wolnym rynku, zapewniając duży potencjał dochodowy i elastyczność dla inwestorów. Zaprojektowany z myślą o efektywności, budynek zawiera oddzielne kotły, systemy grzewcze, liczniki elektryczne oraz liczniki gazowe dla każdej jednostki, co pomaga utrzymać niskie koszty operacyjne, z właścicielem odpowiedzialnym jedynie za wodę. Dogodnie usytuowany w pobliżu lotniska LaGuardia z łatwym dostępem do Grand Central Parkway i metra linii 7, a także wielu tras autobusowych, co zapewnia szybki dojazd do Manhattanu i okolicznych dzielnic. Nieruchomość znajduje się również blisko parku Flushing Meadows–Corona oraz Citi Field, a także licznych restauracji, opcji zakupowych i codziennych udogodnień. Nieruchomość można nabyć indywidualnie lub jako część portfela z sąsiednimi budynkami przy 31-04 107th Street i 106-18 Astoria Boulevard, co stanowi rzadką okazję do nabycia trzech przylegających budynków przynoszących dochód.

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.