Zbudowana w 2018 roku, ta nieruchomość wielofunkcyjna składa się z 4 mieszkań oraz 1 lokalu handlowego - oferując inwestorom stabilny, generujący dochód aktyw o w sercu dzielnicy Corona w Queens. Wszystkie jednostki są obecnie wynajęte, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe rozpoczęcie zbierania przychodów z wynajmu. Nowoczesna konstrukcja budynku charakteryzuje się oddzielnymi kotłami, systemami grzewczymi, licznikami elektrycznymi oraz licznikami gazowymi dla każdej jednostki, co utrzymuje koszty operacyjne na efektywnym poziomie, przy czym właściciel odpowiada za wodę. Nieruchomość obejmuje także TRZY wydzielone miejsca PARKINGOWE. Te cechy sprawiają, że nieruchomość jest niskonakładową, gotową do użycia inwestycją, idealną dla wszystkich inwestorów. Doskonale zlokalizowana zaledwie kilka kroków od stacji metra 7 wzdłuż Roosevelt Avenue, nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do Manhattanu i okolicznych dzielnic. Kilka pobliskich linii autobusowych dodatkowo zwiększa dostępność dla mieszkańców i klientów komercyjnych. Położona zaledwie dwie ulice od Parku Ameryk, 6-minutowa jazda do Flushing Meadow Corona Park oraz 8-minutowa jazda do Citi Field, budynek korzysta z dynamicznej społeczności z silnym popytem na wynajem oraz stabilnym ruchem pieszym wspierającym przestrzeń komercyjną. Sąsiedni budynek narożny przy 43-06 102nd street jest również dostępny na sprzedaż, oferując rzadką możliwość zakupu obu nieruchomości jako pakiet. Doskonała okazja do nabycia w pełni wynajętej, generującej dochód nieruchomości wielofunkcyjnej w jednym z najbardziej aktywnych rynków wynajmu Queens, oferującej natychmiastowy przepływ gotówki i potencjał długoterminowego wzrostu wartości. Wykaz wynajmu i wydatków dostępny na żądanie.

Built in 2018, this mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes THREE deeded PARKING spaces. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent corner building at 43-06 102nd street is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.