Wybudowany w 2018 roku, ten narożny obiekt o przeznaczeniu mieszanym składa się z 4 mieszkań oraz 1 lokalu handlowego - oferując inwestorom stabilny, przynoszący dochód składnik aktywów w sercu dzielnicy Corona w Queens. Wszystkie jednostki są obecnie zajęte, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe rozpoczęcie zbierania przychodów z wynajmu. Nowoczesna konstrukcja budynku posiada oddzielne kotły, systemy grzewcze, liczniki elektryczne i liczniki gazowe dla każdej jednostki, co zapewnia efektywność kosztów operacyjnych, a właściciel odpowiada za wodę. Nieruchomość obejmuje również 1 przypisane miejsce PARKINGOWE. Te cechy czynią nieruchomość niskokosztową, gotową do użytkowania inwestycją, idealną dla wszystkich inwestorów. Idealnie usytuowana zaledwie krótki spacer od stacji metra 7 przy Roosevelt Avenue, nieruchomość zapewnia wygodny transport do Manhattanu i okolicznych dzielnic. Liczne pobliskie linie autobusowe dodatkowo poprawiają dostępność dla mieszkańców i klientów komercyjnych. Znajdując się zaledwie dwie przecznice od Parku Ameryk, 6 minut jazdy do Flushing Meadow Corona Park oraz 8 minut jazdy do Citi Field, budynek korzysta z tętniącej życiem społeczności z silnym popytem na mieszkania oraz stałym ruchem pieszym wspierającym przestrzeń komercyjną. Sąsiadujący budynek przy 101-12 43rd Avenue jest również dostępny na sprzedaż, oferując rzadką okazję zakupu obu nieruchomości w formie pakietu. Doskonała okazja, aby nabyć w pełni wynajęty, generujący dochód obiekt mieszany w jednym z najbardziej aktywnych rynków wynajmu w Queens, oferujący natychmiastowy przepływ gotówki i potencjał długoterminowego wzrostu wartości. Zestawienie czynszów i wydatków dostępne na życzenie.

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.