Rzadka okazja na konwersję Classic Six

Rezydencja 1B przy 162 East 80th Street jest obecnie zaaranżowana jako profesjonalny gabinet medyczny. Oferuje ciekawą okazję do kontynuacji użytkowania zawodowego lub stworzenia prawdziwego Classic Six, przekształcając przestrzeń w elegancki dom z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Profesjonalne biura o takiej wielkości i skali rzadko pojawiają się na rynku w przedwojennych spółdzielniach na Upper East Side, co stwarza unikalną możliwość personalizacji.

Usytuowana w renomowanej przedwojennej spółdzielni zbudowanej w 1926 roku, rezydencja ma wejście z tradycyjnego holu budynku. Przestrzeń cieszy się wysokimi sufitami i dużymi oknami z widokiem na cichą, pełną drzew ulicę na Upper East Side, znaną ze swojego architektonicznego uroku i ponadczasowego charakteru.

Obecnie zaprojektowana jako gabinet lekarski, układ zawiera recepcję i poczekalnię, prywatne biuro, trzy pokoje do leczenia/ badań oraz dwie toalety.

Istniejący układ zapewnia jasny plan przekształcenia na cele mieszkalne, umożliwiając stworzenie eleganckiej galerii wejściowej, przestronnego salonu, formalnej jadalni, oddzielnej kuchni, trzech sypialni i dwóch pełnych łazienek.

Przestrzeń może również nadal funkcjonować jako biura profesjonalne, oferując elastyczność dla tych, którzy poszukują przestrzeni do życia i pracy lub prywatnej praktyki.

162 East 80th Street to spółdzielnia z pełną obsługą, z dozorcom pełnoetatowym i superintendentem mieszkającym na miejscu. Udogodnienia obejmują centralne pranie, przechowalnię rowerów, prywatne przechowalnie (w miarę dostępności) oraz możliwość zainstalowania pralki/suszyczki za zgodą zarządu. Przyjazne zwierzętom. Finansowanie do 65%. Podatek od sprzedaży 2%.

A Rare Classic Six Conversion Opportunity

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a professional medical office. It offers a compelling opportunity to either continue professional use or create a true Classic Six by converting the space into a gracious three-bedroom, two-bathroom home. Professional suites of this size and scale rarely come to market in a pre-war Upper East Side cooperative, presenting a unique opportunity for customization.

Set within a distinguished pre-war cooperative built in 1926, the residence is entered from the building’s traditional lobby. The space enjoys high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined Upper East Side block known for its architectural charm and timeless character.

Currently configured as a doctor's office, the layout includes a reception and waiting area, private office, three medical treatment/ exam rooms, and two half baths.

The existing layout provides a clear framework for conversion to residential use, allowing for a gracious entry gallery, expansive living room, formal dining room, a separate kitchen, three bedrooms, and two full baths.

The space may also continue to function as professional offices, offering flexibility for those seeking a live-work or private practice setting.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.