Witamy w jednym z najbardziej ikonicznych i ruchliwych miejsc w Dolinie Hudsona—domu legendarnego browaru Clemson Bros. (dawniej The Gilded Otter). Położona na wyraźnym narożniku o powierzchni 2,1 akra przy Main Street i Huguenot Street, ta oferta reprezentuje znacznie więcej niż nieruchomość—jest to w pełni zrealizowana scena dla Twojego następnego flagowego przedsięwzięcia.

W scenerii rozciągających się widoków na Góry Shawangunk i zaledwie kroków od SUNY New Paltz, nieruchomość znajduje się na skrzyżowaniu natury, kultury, turystyki i społeczności. Restauratorzy, piwowarzy, destylatorzy, operatorzy branży hotelarskiej oraz myślący przyszłościowo inwestorzy dostrzegają rzadkość zakupu nieruchomości w miejscowości turystycznej, która wchodzi w dynamiczną nową erę wzrostu.

New Paltz się rozwija—i ta lokalizacja stoi w centrum tej transformacji. Zaledwie kilka ulic dalej, Zero Place wprowadziło pierwszą w mieście mieszkaną, zrównoważoną inwestycję. Trail Link Collective staje się nowym centrum stylu życia na świeżym powietrzu i handlu. A The New Paltz Way, butikowy hotel z 28 pokojami przy 11 Water Street, ma na celu podniesienie jakości doświadczeń hotelarskich w regionie. Te projekty razem przekształcają centrum miasta, łącząc zrównoważony rozwój, innowacje i starannie przemyślany design.

Sama nieruchomość oferuje wyjątkową widoczność i elastyczność. Strefa mieszana pozwala na mieszkania powyżej handlu detalicznego, butikową przestrzeń komercyjną, sale degustacyjne, rozszerzone koncepcje hotelarskie, a nawet dwukondygnacyjną konstrukcję parkingową, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu. Wewnątrz ponad 7500 stóp kwadratowych starannie utrzymywanej przestrzeni łączy się z rozległymi miejscami na zewnątrz oraz 72 dedykowanymi miejscami parkingowymi—co czyni to miejscem gotowym do uruchomienia dla operatora lub fascynującym terenem do wizjonerskiej redewelopmentu.

Strategicznie położona zaledwie 90 minut od Nowego Jorku i Albany, minut od zjazdu 18 drogi międzystanowej New York State Thruway, i zyskująca na ruchu pieszym od studentów, pieszych, rowerzystów, turystów i lojalnych mieszkańców, ten adres zapewnia zarówno natychmiastowy potencjał dochodowy, jak i długoterminowy zysk.

To więcej niż nieruchomość—jest to miejsce dziedzictwa, sprawdzone otoczenie hotelarskie i rzadka okazja, aby zdobyć kluczową pozycję w jednej z najbardziej tętniących życiem i bogatych kulturowo społeczności Doliny Hudsona.

Pęd wzrasta. Widoczność jest niezrównana. Możliwość jest tutaj.

Welcome to one of the Hudson Valley’s most iconic and high-traffic destinations—home to the legendary Clemson Bros. Brewery (formerly The Gilded Otter). Positioned on a prominent 2.1-acre corner at Main Street and Huguenot Street, this offering represents far more than real estate—it is a fully realized stage for your next flagship venture.

Set against sweeping views of the Shawangunk Mountains and just steps from SUNY New Paltz, the property sits at the crossroads of nature, culture, tourism, and community. Restaurateurs, brewers, distillers, hospitality operators, and forward-thinking investors alike will recognize the rarity of anchoring a business in a destination town entering a dynamic new era of growth.

New Paltz is evolving—and this site stands at the center of its transformation. Just blocks away, Zero Place has introduced the town’s first mixed-use, net-zero development. Trail Link Collective is emerging as a new hub for outdoor lifestyle and commerce. And The New Paltz Way, a 28-room boutique hotel at 11 Water Street, is poised to elevate the local hospitality experience. Together, these projects are reshaping downtown with a thoughtful blend of sustainability, innovation, and curated design.

The property itself offers exceptional visibility and flexibility. Mixed-use zoning allows for residential above retail, boutique commercial space, tasting rooms, expanded hospitality concepts, or even a two-story parking structure to meet increasing demand. Inside, more than 7,500 square feet of meticulously maintained space pairs with expansive outdoor seating and 72 dedicated parking spaces—making it turnkey for an operator or a compelling canvas for visionary redevelopment.

Strategically located just 90 minutes from New York City and Albany, minutes from Exit 18 of the New York State Thruway, and fueled by steady foot traffic from students, hikers, cyclists, tourists, and loyal locals, this address delivers both immediate revenue potential and long-term upside.

This is more than a property—it is a legacy location, a proven hospitality environment, and a rare opportunity to secure a cornerstone position in one of the Hudson Valley’s most vibrant and culturally rich communities.

The momentum is building. The visibility is unrivaled. The opportunity is here.