OPPORTUNIDAD INWESTYCYJNA LUB DLA UŻYTKOWNIKA KOŃCOWEGO......Bezpośrednio naprzeciw jednego z najbardziej znanych restauracji w północnym Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges znajduje się ta oferta wielofunkcyjna składająca się z trzech unikalnych przestrzeni. Nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym idealna dla użytkownika końcowego lub inwestora!
OFERTA NIERUCHOMOŚCI W SKRÓCIE: (1) W pełni odnowiony główny budynek/showroom/handel z inwestycją 1,5 miliona w ulepszenia. (2) Ekskluzywny wynajem mieszkania z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oraz (3) Odnowiona stodoła na dwóch piętrach.

INWESTYCJA: Nieruchomość generująca dochód, nadająca się jako inwestycja oferująca silny zwrot z długoterminowymi najemcami i przestrzeń na dodatkowy dochód w nowo odnowionej dużej stodole. Wszyscy najemcy kontynuują umowy, co zapewnia lata gwarantowanego dochodu. LUB użytkownik końcowy może wejść i uczynić to miejscem dla siebie z korzyścią z dodatkowego czynszu z mieszkania.

Teraz przejdźmy do szczegółów nieruchomości:
(1) SHOWROOM HANDLOWY: Rozległy showroom i duża oferta handlowa z umeblowaną kuchnią i łazienką - ta bardzo duża przestrzeń otwarta ma szerokie deski odzyskane z twardego drewna, odpowiednie oświetlenie i zachęcającą przestrzeń do pracy, handlu lub biura.
(2) MIESZKANIE REZYDENCJALNE: Prywatne wejście i umeblowana prywatna przestrzeń na patio na świeżym powietrzu. Niezwykły projekt i detale z dużym salonem z wysokim sufitem. Główna sypialnia prezentuje wysoki sufit, główną łazienkę z wanną na nóżkach oraz garderobę. Dwie sypialnie dzielą umeblowaną łazienkę.
(3) DWA PIĘTRA STODOŁY: Cała przestrzeń ma nowe ogrzewanie i klimatyzację z garażem/przestrzenią magazynową/pomieszczeniem gospodarczym na pierwszym piętrze. Drugie piętro oferuje dużą, rozległą przestrzeń/studio/biuro i może być przekształcone w mieszkalne. Obecnie przestrzeń jest magazynem z opcjami na dodatkowy czynsz, który może być biurem lub mieszkalnym.

HISTORIA: Zlokalizowany w sercu historycznej osady Pound Ridge, ten budynek był dawnym domem Samuela Parkera, który został zbudowany w 1860 roku. Budynek mieszkalny był dawnym rynkiem Schelling i kawiarnią Samuela Parkera. Po całkowitej renowacji wnętrza i elewacji obecnie znajduje się tam The Huntress, sklep z ofertą wykończenia wnętrz i wysokiej klasy mebelami domowymi. Ta nietypowa oferta ma wysoką widoczność na rogach dróg 124, 172 i 137. Tuż obok znajduje się należąca do miasta sala Conant oraz w pobliżu biblioteka Hiram Halle i Towarzystwo Historyczne Pound Ridge. Dużo parkingu na miejscu.

INVESTMENT OR END-USER OPPORTUNITY......Directly across the street from one of the most notable restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges is this mixed-use offering composed of three unique spaces. A mixed-use property perfect for an end user or Investor!
PROPERTY OFFERING AT A GLANCE: (1) A fully renovated main building/showroom/retail with a 1.5M infusion in improvements. (2) Three-bedroom 2-bath exquisite residential rental and (3) Two-story renovated barn.

INVESTMENT: Income-producing property suited as an investment offering a strong return with long-term tenants in place and room for additional income in the huge, newly renovated storage barn. All tenants to continue leases, encouraging years of guaranteed income. OR an end user can come in and make this their own with the benefit of added rent from the apartment.

Now let’s get to the property details:
(1) RETAIL SHOWROOM: Expansive showroom and large retail offering with appointed kitchen and bath- this very large open space features wide plank reclaimed hardwood flooring, ample lighting, and an inviting area for work or retail or general office.
(2) RESIDENTIAL APARTMENT: Private entry and appointed private outdoor patio space. Incredible design and details with a large great room with a vaulted ceiling. Primary Bedroom showcases a vaulted ceiling, primary bath with claw-foot tub and a walk-in closet. Two bedrooms share an appointed bathroom.
(3) TWO STORY BARN: Entire space has new Heat and AC with first floor garage/storage space/utility room. The second floor offers and large expansive space/studio/office and can possibly be converted to residential. Space is currently storage with options for added rent that can be office/residential.

THE STORY: Located in the heart of the historic hamlet of Pound Ridge, this building was the former Samuel Parker house that was built in 1860. The mixed-use building was the old Schelling’s Market, and Samuel Parker Cafe. After a complete interior and exterior renovation, it currently features, The Huntress, a high-end Interior Design and retail home furnishings store. This unusual offering has high visibility on the corners of Routes 124, 172 and 137. Right next door is the town-owned Conant Hall and nearby to the Hiram Halle Library and Pound Ridge Historical Society. Ample on-site parking.