Przenieś wizję w rzeczywistość dzięki tej zatwierdzonej okazji budowlanej w East Marion.

Nie przegap szansy na zbudowanie swojego wymarzonego domu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w East Marion na North Fork. Ta rozległa działka o powierzchni 1,16 akra jest oferowana z zatwierdzonymi pozwoleniami budowlanymi na rezydencję jednorodzinną o powierzchni 2900 stóp kwadratowych oraz budynek pomocniczy o powierzchni 1200 stóp kwadratowych, co czyni ją gotową do budowy, gdzie ciężka praca została już wykonana. Zatwierdzone plany oferują elastyczność, a budynek pomocniczy idealnie nadaje się na oddzielny garaż, dom przy basenie lub jednostkę mieszkalną z pokojem gościnnym (zgodnie z regulacjami miasta i ostatecznymi zatwierdzeniami). Hojny rozmiar działki pozwala na odpowiednie zagospodarowanie terenu, życie na świeżym powietrzu oraz potencjał do budowy basenu (kupujący do weryfikacji), tworząc miejsce doskonale dopasowane do relaksującego życia na North Fork.

Znakomita lokalizacja z bliskością do plaży Rocky Point, tuż za rogiem. Powszechnie uznawana za najlepszą plażę na Sound na North Fork. Znana z spokojnych wód, rozległych widoków na zachód słońca i nieskazitelnego wybrzeża, Rocky Point oferuje niezrównane doświadczenie plażowe - idealne do pływania, paddle boardingu, kajakarstwa i długich letnich wieczorów nad wodą. Bycie zaledwie chwilę od tego miejsca stawia cię w sercu jednego z najbardziej pożądanych stylów życia nadmorskiego w regionie.

Idealnie usytuowana w jednej z najbardziej poszukiwanych wsi na North Fork, nieruchomość jest również blisko znanych winnic, straganów oraz wsi Greenport, oferując różnorodność restauracji, kawiarni, butików i codziennych udogodnień.

Dzięki już zabezpieczonym pozwoleniom i gotowym planom, znaczna część procesu przed budową została zakończona, co pozwala przyszłemu właścicielowi na efektywne i pewne dalsze kroki. Wyjątkowa okazja dla użytkowników końcowych, nabywców drugiego domu lub inwestorów poszukujących potencjału nowej budowy w doskonałej lokalizacji na East End. To sprzedaż gruntu z zatwierdzonym aktywnym pozwoleniem.

Turn Vision Into Realty with This Approved Building Opportunity in East Marion.

Don’t miss the chance to build your custom home in one of East Marion’s most desirable settings on the North Fork. This expansive 1.16-acre parcel is offered with approved building permits for a 2,900 sq ft single-family residence plus a 1,200 sq ft accessory structure, making it a truly shovel-ready opportunity where the heavy lifting has already been done. The approved plans offer flexibility, with the accessory structure ideal for a detached garage, pool house, or accessory dwelling unit with guest quarters (subject to town regulations and final approvals). The generous lot size allows ample room for thoughtful landscaping, outdoor living, and the potential for a pool (buyer to verify), creating a setting perfectly suited to relaxed North Fork living.

A remarkable location with its proximity to Rocky Point Beach just down the street. Widely regarded as the finest Sound beach on the North Fork. Known for its calm waters, sweeping sunset views, and pristine shoreline, Rocky Point offers an unmatched beach experience - ideal for swimming, paddle boarding, kayaking, and long summer evenings by the water. Being just moments away places you at the heart of one of the area’s most coveted coastal lifestyles.

Ideally located in one of the North Fork’s most sought-after hamlets, the property is also close to renowned vineyards, farm stands, and Greenport Village, offering a vibrant mix of restaurants, coffee shops, boutiques, and everyday conveniences.

With permits already secured and plans in place, much of the pre-construction process has been completed, allowing the next owner to move forward efficiently and with confidence. An exceptional opportunity for end-users, second-home buyers, or investors seeking new-construction potential in a prime East End location. This is a Land sale with approved active permit in place.