Dobrze utrzymany budynek wielorodzinny z 6 mieszkaniami w sercu Greenpoint!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Greenpoint! Ten dobrze utrzymany budynek z 6 rodzinami, objęty stabilizacją czynszów, oferuje silny potencjał dochodowy i długoterminowy wzrost w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu.

Nieruchomość składa się z 6 przestronnych mieszkań w stylu railroad z dwiema sypialniami. Trzy z lokali zostały wyremontowane. Mieszkanie nr 1L to mieszkanie właściciela, które jest na wolnym rynku. Jednostka ta oferuje również prywatny dostęp do podwórka oraz wyłączny dostęp do piwnicy do przechowywania dla właściciela.

Dokumenty DHCR są w porządku.

Usytuowany przy głównym ciągu Greenpoint, 596 Humboldt Street otoczony jest tętniącymi życiem kawiarniami, restauracjami, sklepami oraz dogodnymi opcjami transportowymi — co czyni go bardzo atrakcyjnym miejscem na wynajem. Tylko 1 ulica od McGolrick Park i kilka kroków od McCarren Park. Blisko do stacji metra G na Nassau Ave oraz L na Metropolitan Ave.

Budynek: 25 stóp x 50 stóp
Działka: 25 stóp x 100 stóp
Strefa: R6B
FAR: 1.5; Max FAR: 2
Podatki: 14,049 USD rocznie

Rzadka okazja, aby być właścicielem solidnego budynku przynoszącego dochód w jednym z najsilniejszych rynków wynajmu w Brooklynie.

Well-maintained 6 Family in the heart of Greenpoint!

Exceptional investment opportunity in the heart of Greenpoint! This well-maintained 6-family rent-stabilized building offers strong income potential and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

The property consists of 6 spacious two-bedroom railroad-style apartments. Three of the units have been renovated. Apartment #1L is the owner’s unit and is free market. This unit also features private access to the backyard and exclusive use of the basement for owner storage.

DHCR paperwork is in order.

Located on a prime Greenpoint block, 596 Humboldt Street is surrounded by vibrant cafes, restaurants, shopping, and convenient transportation options—making it a highly attractive rental location. Only 1 block to McGolrick Park and steps to McCarren Park. Close proximity to Nassau Ave G train and Metropolitan Ave L train stations.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 1.5; Max FAR: 2
Taxes: $14,049/Yr

A rare opportunity to own a solid, income-producing building in one of Brooklyn’s strongest rental markets.