Klasyczny dom z 6 pokojami przy 180 Riverside Drive.

Z półprywatnego przystanku windy wchodzi się do tego wspaniałego domu. Ten klasyczny dom oferuje wiele elastyczności dla nowego właściciela, z pięknie proporcjonalnymi pokojami, łaskawym otwartym układem do rozrywki oraz doskonałą przestrzenią do przechowywania. Dom prezentuje piękne szczegóły architektoniczne z dawnych lat oraz wielką skalę i ma wspaniały przepływ z idealnym rozdzieleniem między formalnymi przestrzeniami do rozrywki a prywatnymi przestrzeniami mieszkalnymi. Uderzające detale sprzed wojny, w tym oryginalne drewniane podłogi, nieskazitelnie podkreślone listwy sufitowe i cokoły, drzwi francuskie oraz wysokie sufity (2,9 metra).

Przedsionek wejściowy posiada lustro sięgające od podłogi do sufitu ozdobione pilastrami i rozciąga się na 6,4 metra, co stanowi idealne ustawienie do wystawy sztuki. Przedsionek otwiera się na galerię/bibliotekę, w której znajdują się eleganckie zabudowy wykonane na wymiar. Formalny salon oddzielony jest od galerii ścianą pięknych drzwi francuskich, obramowanych nadprożem oraz bocznymi panelami okiennymi.

Pokój dzienny i jadalnia obok siebie oferują zjednoczoną i otwartą przestrzeń życiową, która jest przytulna i idealna do organizowania przyjęć. Jadalnia ma ścianę zabudowy wykonanej na wymiar, oraz dużym, wschodniozachodnim oknem, które prezentuje otwarte niebo i widoki na ogrody domków. Ten widok można również podziwiać z pokoju dziennego i galerii/biblioteki. Kuchnia okienna szefa kuchni jest w pełni wyposażona i można do niej wejść zarówno z jadalni, jak i z galerii/biblioteki. Pokój dla personelu, obecnie przekształcony w biuro domowe, może być również używany jako pokój gościnny (3. sypialnia). W pokoju znajduje się przyłącze W/D.

Układ oferuje wiele możliwości dostosowania. Na przykład galeria/biblioteka może być wykorzystana jako jadalnia, co pozwoliłoby na używanie formalnej jadalni jako pokoju dziennego lub pomieszczenia multimedialnego. W międzyczasie znajduje się okno w toalecie między kuchnią a pokojem dla personelu. Dwie przestronne sypialnie, z przyległymi oknami łazienkami, są dostępne przez długi korytarz od przedsionka wejściowego, oddzielając je tym samym od części mieszkalnej/rozrywkowej domu, zapewniając prywatność i ciszę.

180 Riverside Drive to pełnoobsługowa, dobrze prosperująca przedwojenna spółdzielnia, z wspaniałym lobby zbudowanym w 1922 roku zaprojektowanym przez znanych architektów Schwartz i Gross. Udogodnienia obejmują wspaniałą siłownię, pokój zabaw, pomieszczenie na rowery, pralnię, "łącza budowlane" i prywatną przestrzeń do przechowywania, która przechodzi z sprzedażą. Jest tu menedżer mieszkalny oraz wspaniały personel, zapewniający doskonałą obsługę. Położony naprzeciwko słynnego placu zabaw Hippo i parku Riverside, który oferuje wspaniałe zajęcia na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się doskonałe sklepy, wykwintne restauracje i świetna komunikacja publiczna.

Podatek flip wynoszący 2% płacony przez nabywcę. Pied-a-Terres nie są dozwolone. Dozwolone finansowanie 66,66%.

Classic 6 Room Home at 180 Riverside Drive.

Off of the semi-private elevator landing, one enters this wonderful home. This classic home offers plenty of flexibility for the new owner, with beautifully proportioned rooms, a gracious open flow for entertaining, and excellent storage space. The home showcases gorgeous old world period details and grand scale and has a wonderful flow with the perfect separation between the formal entertaining and private living spaces. Striking pre-war details, including original hardwood floors, pristine accentuated crown and cove moldings, French Doors and high ceilings (9.7 feet).

The entrance foyer features a floor-to-ceiling entry mirror adorned with pilasters and spans 21 feet, allowing the perfect setting for art display. The entrance foyer opens up to a gallery/library, where there is handsome custom built-in cabinetry. The formal living room is separated from the gallery with a wall of beautiful French Doors, framed by an overhead transom and side panels of windowed panes.

The side-by-side living and dining rooms offer a unified and open-feeling living space that is inviting and perfect for entertaining. The dining room has a wall of custom built-in cabinetry, and an oversized, east facing picture window showcasing open sky and views of townhouse gardens. This view can also be enjoyed from the living room and gallery/library. The chef's windowed kitchen is fully equipped and can be accessed either from the dining room or the gallery/library. The staff room, currently configured as a home office, can also be used as a guest room (3rd bedroom). There is a W/D hook-up in the room.

The layout offers plenty of room for customization. For example, the gallery/library can be used as a dining area, which would allow the formal dining room to be used as a den or media room. There is a windowed powder room located between the kitchen and the staff room. The 2 spacious bedrooms, with en-suite windowed bathrooms, are accessed via a long hall, off of the entrance foyer, thereby separating them from the living/entertaining portion of the home affording privacy and quietness.

180 Riverside Drive is a full service, well established pre-war co-op, with a magnificent lobby built in 1922 and designed by the renowned architects, Schwartz and Gross. Amenities include a wonderful gym, playroom, bike room, laundry room, "building links", and private storage which transfers with the sale. There is a live-in resident manager and a wonderful support staff, providing excellent service. Located across the street from the infamous Hippo Playground and Riverside Park which offers great outdoor activities. Convenient to excellent shopping, fine dining, and great public transportation.

2% flip tax paid by buyer. Pied-a-Terres are not permitted. Allowable financing 66.66%