Witamy w 22 Peppermill Lane, niezwykłej rezydencji luksusowej położonej w prestiżowej dzielnicy Rolling Hills w Dix Hills. Zlokalizowane w dystrykcie szkół Half Hollow Hills Central. Ten starannie całkowicie przebudowany pięciopokojowy dom z czterema łazienkami i biurem domowym ma około 3 300 stóp kwadratowych wyrafinowanej przestrzeni życiowej, mistrzowsko zaprojektowanej zarówno do wysokiej klasy rozrywki, jak i codziennego życia. Po wejściu, wysokie na 8 stóp sufity i obfite naturalne światło tworzą natychmiastowe poczucie otwartości i ciepła. Nasłoneczniony salon jest podkreślony przez świetliki i pięknie utrzymany kominek na drewno, stanowiący wyrafinowany punkt centralny. Bogate 5-calowe podłogi z białego dębu płynnie przechodzą przez salon i jadalnię, uzupełnione eleganckimi wykończeniami z porcelany i starannie dobranymi detalami projektanckimi. W sercu domu znajduje się rozbudowana kuchnia dla szefa kuchni — prawdziwa ozdoba. Ustawiona na dramatycznej wyspie centralnej o wymiarach 73" x 96", przestrzeń ta ma również niestandardową spiżarnię, kranik do naczynia, kran z bieżącą gorącą wodą i chłodziarkę do wina. Wyposażenie premium obejmuje piec Wolf i podwójną piekarnik ścienny, lodówkę Thermador 36” i zamrażarkę Thermador 36” (łącznie 72”), zmywarkę Bosch oraz mikrofalówkę z szufladą Cafe — zestaw zaprojektowany dla kulinarnej doskonałości oraz rozrywki na dużą skalę. Oddzielny przestronny obszar pralni z umywalką do brudnych zmyć oraz pralką i suszarką Samsung. Zaprojektowana z myślą o nowoczesnym luksusie i wydajności, rezydencja oferuje izolację z pianki, instalację elektryczną o mocy 400-amp, nowy dach i okna, gaz w całym domu oraz centralne ogrzewanie i klimatyzację w dwóch strefach. Na drugim piętrze znajduje się ogrzewanie konwektorowe, podczas gdy pierwsze piętro i wykończona piwnica o powierzchni 1 100 stóp kwadratowych są obsługiwane przez ogrzewanie powietrzne. Dodatkowe ogrzewanie elektryczne w toalecie gościnnej i biurze domowym zapewnia komfort w obszarach z fundamentem slab. Ściany gotowe na kabel w całym budynku i schowek na strychu zapewniają wygodę i przyszłą elastyczność.
Na górze, przestronnie zaprojektowane sypialnie i łazienki inspirowane spa mają toalety Toto i wyrafinowane wykończenia, zapewniając spokojne doświadczenie wypoczynkowe. Wykończona piwnica o powierzchni 1 100 stóp kwadratowych rozszerza Twoje możliwości stylu życia — idealna do rekreacji, fitnessu, mediów czy zakwaterowania gości. Na zewnątrz czeka na Ciebie Twoja prywatna oaza w stylu kurortu. Podgrzewany basen solankowy z betonową konstrukcją jest otoczony przez profesjonalnie zagospodarowane tereny, wspierane przez system zraszaczy podziemnych w 23 strefach. Podgrzewany podjazd i chodnik dla wygody przez cały rok, dodatkowo powiększony przyległy garaż na dwa samochody z obfitością przestrzeni. Położona wśród pagórkowatych krajobrazów Dix Hills, ta gotowa rezydencja płynnie łączy doskonałe rzemiosło, nowoczesne systemy i ponadczasową elegancję — oferując rzadką okazję do posiadania naprawdę wyjątkowego domu w jednej z najbardziej poszukiwanych społeczności Long Island. Blisko do Dix Hills Park, transportu, restauracji, zakupów i miejsc kultu.

Welcome to 22 Peppermill Lane, an extraordinary luxury residence nestled in the prestigious Rolling Hills section of Dix Hills. Located in the Half Hollow Hills Central Schools District. This meticulously totally rebuilt five-bedroom, four-bathroom house with home office has approximately 3,300 square feet of refined living space, masterfully curated for both elevated entertaining and effortless everyday living. Upon entry, soaring 8-foot ceilings and abundant natural light create an immediate sense of openness and warmth. The sun-drenched den is accentuated by skylights and a beautifully maintained wood-burning fireplace, serving as a sophisticated focal point. Rich 5-inch white oak flooring flows seamlessly through the living room and dining room, complemented by elegant porcelain tile finishes and thoughtfully selected designer details throughout. At the heart of the home lies the expanded chef’s kitchen — a true showpiece. Anchored by a dramatic 73" x 96" center island, the space also features a custom pantry, pot filler, instant hot water faucet, and wine cooler. Premium appliances include a Wolf range and double wall oven, 36” Thermador refrigerator and 36” Thermador freezer (72” combined), Bosch dishwasher, and Cafe drawer microwave — a suite designed for culinary excellence and grand-scale entertaining alike. Separate spacious laundry area provided with a slop sink and Samsung washer and dryer. Engineered for modern luxury and efficiency, the residence provides spray foam insulation, 400-amp electrical service, new roof and windows, whole-house gas, and two-zone central air and heating. The second floor features baseboard heat, while the first level and 1,100-square-foot finished basement are serviced by forced air. Additional electric heat in the powder room and home office ensures comfort in slab foundation areas. Cable-ready walls throughout and a pull-down attic provide convenience and future flexibility.
Upstairs, generously proportioned bedrooms and spa-inspired baths feature Toto toilets and refined finishes, delivering a serene retreat experience. The 1,100-square-foot finished basement expands your lifestyle options — ideal for recreation, fitness, media, or guest accommodations. Outdoors, your private resort-style oasis awaits. A heated gunite saltwater pool is surrounded by professionally landscaped grounds, supported by a 23-zone in-ground sprinkler system. A heated driveway and walkway for year-round ease, in addition to an oversized attached two-car garage with an abundance of space. Set among the rolling landscapes of Dix Hills, this turnkey residence seamlessly blends superior craftsmanship, cutting-edge systems, and timeless elegance — delivering a rare opportunity to own a truly exceptional home in one of Long Island’s most sought-after communities. Close to Dix Hills Park, transportation, restaurants, shopping, and houses of worship.