Przestronny studio z dużą, oddzielną kuchnią i łazienką w The Paterno, wspaniałej i spektakularnej współpracy "porte-cochere" przy 116. ulicy i Riverside Drive w Morningside Heights. Niezwykle wysokie sufity tworzą poczucie przestronności w tym studio na pierwszym piętrze z wygodnym wejściem od lobby. Dwa duże okna, odnowione podłogi, gładkie tynkowane sufity i ściany zdobią główny pokój, dając wiele możliwości aranżacji salonu, sypialni, biurka i mebli ściennych. Przyjęcia w bardzo przestronnej kuchni to przyjemność z miejscami do jedzenia i łatwego gotowania. Łazienka o dużych rozmiarach z podwójnym oknem, w bardzo dobrym stanie, jest wzbogacona o dużą wannę sprzed wojny, nowoczesną umywalkę i lustro. Dwie szafy znajdują się w kuchni oraz przy łazience, aby zaspokoić wszystkie potrzeby dotyczące przechowywania. Mieszkanie ma zaletę 24-godzinnego portiera, co łączy najlepsze z obu światów: oddzielne wejście i portiera. Wszystkie pożądane udogodnienia, takie jak całodobowy portier, pralnia, zarządca mieszkalny oraz wspaniały taras dachowy z widokiem na rzekę, przyczyniają się do wartości tego studia. Drugie wejście do lobby przy 3 Clarement Ave. znajduje się w odległości jednej przecznicy od wejścia do metra linii #1 oraz sklepów, kawiarni i Uniwersytetu Kolumbii. Piękny Riverside Park i Riverside Drive wzbogacają życie dzięki znanym, spokojnym ogrodom, ścieżkom i kortom tenisowym przy 110. ulicy i 96. ulicy. Polityka najmu to zamieszkanie w mieszkaniu przez dwa pełne, kolejno następujące lata po zakupie, a następnie wynajem na nie dłużej niż cztery lata w dowolnym ośmioletnim okresie. Tylko główne miejsce zamieszkania, pied-a-terres nie są dozwolone, indywidualnie dla poręczycieli i/lub darowizn, oraz współzakupu. Finansowanie 75 procent. 1,5 procent ceny sprzedaży płatne jako podatek od obrotu przez sprzedającego. Zadzwoń, aby umówić się na pokaz już dziś!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!