Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Crown Heights. 897 Park Place to rzadkość, aby nabyć aktywa wielomieszkaniowe z dużym potencjałem wzrostu w jednym z najbardziej stabilnie zyskujących dzielnic Brooklynu. Położona na pożądanej, mieszkalnej ulicy, działka ma wymiary 28,83' x 130,58', a wymiary budynku to 23' x 75'. Wysokość stropu w piwnicy wynosi 7 stóp, a poziom parteru 10,2 stopy. Możliwa konwersja na kondominium. Proszę przeprowadzić należyte badania i skonsultować się z architektem.

Nieruchomość oferuje wiele strategii zwiększania wartości poprzez remont, zmianę przeznaczenia, optymalizację wynajmu lub długoterminowe trzymanie. Budynek zajmuje pięć poziomów. Jest miejsce na zaparkowanie pojazdu na podwórku (uzależnione od zatwierdzenia przez DOB), a także nieprzylegająca strona, która pozwala na dodatkowe naturalne światło po jednej stronie budynku. Wcześniej dodano tylną rozbudowę, co zwiększyło całkowitą powierzchnię i funkcjonalny obszar wewnątrz nieruchomości.

Nieruchomość korzysta z doskonałej dostępności komunikacyjnej, znajdując się w pobliżu linii metra 2/3/4/5, pociągów A/C i zaledwie kilka minut od Franklin Avenue. Otoczona jest mnóstwem restauracji, barów, kawiarni, pralni oraz udogodnień sąsiedzkich, a także jest w krótkiej odległości od Prospect Park, Ogrodu Botanicznego w Brooklynie i Muzeum Brooklyn.

Z porównywalnymi nieruchomościami wykazującymi silne wyniki odsprzedaży i wynajmu, ta nieruchomość oferuje zarówno potencjał dochodowy, jak i długoterminowy wzrost. Idealna dla doświadczonych inwestorów, nabywców korzystających z wymiany 1031, deweloperów lub właścicieli mieszkań, którzy chcą zwiększyć wartość poprzez przemyślany design i remont, aby skorzystać z trwającej siły rynku w Brooklynie.

Exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. 897 Park Place presents a rare chance to acquire a multifamily asset with strong upside potential in one of Brooklyn’s most consistently appreciating neighborhoods. Positioned on a desirable residential block, the lot measures 28.83' x 130.58', with building dimensions of 23' x 75'. Basement ceiling measures 7ft. and parlor level measures 10.2 ft. Possible condo conversion opportunity. Please conduct due diligence and consult with Architect.

The property offers multiple value-add strategies through renovation, repositioning, rental optimization, or long-term hold. The building spans five levels. There is space to park a vehicle in the front yard (subject to DOB approval), plus an unattached side exposure that allows for additional natural light along one side of the building. A rear extension was previously added, expanding the total square footage and increasing the functional area within the property.

The asset benefits from excellent transit accessibility, located near the 2/3/4/5 subway lines, the A/C trains, and just minutes to Franklin Avenue. It is surrounded by a plethora of restaurants, bars, coffee shops, laundry facilities, and neighborhood amenities, and is a short walk to Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, and the Brooklyn Museum.

With comparable properties demonstrating strong resale and rental performance, this property offers both income potential and long-term growth. Perfect for seasoned investors, 1031 exchange buyers, developers, or owner-occupants looking to add value through thoughtful design and renovation to capitalize on Brooklyn’s ongoing market strength.