7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
W pełni zajęty budynek 3-rodzinny | Zbudowany w 2005 roku | 3,507 stóp kwadratowych | Okazja do zakupu pakietu

Wyjątkowa okazja do nabycia w pełni zajętej, dochodowej nieruchomości 3-rodzinnej w sercu Ridgewood.

Zbudowany w 2005 roku, nowoczesny budynek o wymiarach 20 x 54 oferuje około 3,250 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej, z dobrze proporcjonalnymi pomieszczeniami, które maksymalizują efektywność układu i atrakcyjność wynajmu.

Każda jednostka zawiera:

Odnowione kuchnie

Zaktualizowane łazienki

Oświetlenie wysokiej efektywności

Czyste, nowoczesne wykończenia

Najemcy są odpowiedzialni za gaz, prąd i ogrzewanie, co pozwala na uproszczenie wydatków operacyjnych. Właściciel pokrywa jedynie podatki od nieruchomości, wodę i ubezpieczenie — tworząc przewidywalną i przyjazną dla inwestorów strukturę wydatków.

Jednostki na drugim i trzecim piętrze mają prywatne balkony, podczas gdy jednostka na pierwszym piętrze ma bezpośredni dostęp do podwórza — silny atrybut zatrzymania najemców.

Dodatkowy potencjał podwyższenia wartości

Nieruchomość oferuje również:

Możliwość stworzenia przestrzeni rekreacyjnej w piwnicy

Potencjał na połączenie pierwszego piętra z piwnicą (z zastrzeżeniem zatwierdzeń)

To zapewnia elastyczność w zwiększeniu dochodu z wynajmu lub ulepszonej konfiguracji dla właściciela.

Rzadka okazja do zakupu pakietu

Nieruchomość jest oferowana razem z sąsiednim budynkiem, co tworzy rzadką okazję do połączenia, która obejmuje:

Cztery miejsca parkingowe

Garaż na dwa samochody

Dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz

Przestrzeń podwórkowa

Dochód generujące nieruchomości z dedykowanym parkingiem w Ridgewood są coraz rzadsze — co czyni to wyjątkowym nabytkiem do portfela.

Idealne dla:

• Inwestorów poszukujących stabilnego przepływu gotówki
• Nabywców wymiany 1031
• Rozszerzania portfela
• Użytkowników końcowych szukających sposobów na pokrycie hipoteki z dochodów z wynajmu

Znajduje się w dogodnej lokalizacji w Ridgewood w pobliżu transportu, sklepów, restauracji i udogodnień w dzielnicy.

Rzadka okazja do zabezpieczenia dobrze zbudowanej (2005) dochodowej nieruchomości z potencjałem rozbudowy w jednym z najsilniejszych rynków wynajmu w Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.