7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
W pełni wynajęta nieruchomość trzypiętrowa | Wybudowana w 2005 roku | 3,250 stóp kwadratowych | Możliwość zakupu w pakiecie

Wyjątkowa okazja do nabycia w pełni wynajętej, dochodowej nieruchomości trzypiętrowej w sercu Ridgewood.

Zbudowany w 2005 roku, ten nowoczesny budynek o wymiarach 20 x 54 oferuje około 3,250 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej, z dobrze proporcjonalnymi pomieszczeniami, co zapewnia maksymalną efektywność układu i atrakcyjność wynajmu.

Każda jednostka zawiera:

Odnowione kuchnie

Zaktualizowane łazienki

Oświetlenie o wysokiej wydajności

Czyste, nowoczesne wykończenia

Najemcy ponoszą odpowiedzialność za gaz, energię elektryczną i ogrzewanie, co utrzymuje koszty operacyjne w ryzach. Właściciel pokrywa tylko podatki od nieruchomości, wodę i ubezpieczenie — co tworzy przewidywalną i przyjazną struktura wydatków dla inwestorów.

Jednostki na drugim i trzecim piętrze mają prywatne balkony, podczas gdy jednostka na parterze cieszy się bezpośrednim dostępem do ogrodu — to mocny punkt zatrzymania najemców.

Dodatkowy potencjał wzrostu wartości

Nieruchomość oferuje również:

Możliwość stworzenia przestrzeni rekreacyjnej w piwnicy

Możliwość połączenia parteru z piwnicą (podlega zatwierdzeniu)

To zapewnia elastyczność w zwiększeniu przychodów z wynajmu lub w poprawionej konfiguracji dla użytkownika właściciela.

Rzadka okazja zakupu w pakiecie

Nieruchomość jest oferowana razem z sąsiednim budynkiem, tworząc rzadką okazję do połączenia, która obejmuje:

Cztery miejsca parkingowe

Garaż na dwa samochody

Dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz

Przestrzeń w ogrodzie

Dochody z nieruchomości z dedykowanym parkingiem w Ridgewood stają się coraz rzadsze — co czyni to wydatnym pomysłem na zakup portfela.

Idealne dla:

• Inwestorów poszukujących stabilnego przepływu gotówki
• Nabywców korzystających z wymiany 1031
• Rozszerzania portfela
• Użytkowników końcowych poszukujących sposobu na pokrycie kredytu hipotecznego z dochodów z wynajmu

Zlokalizowane w doskonałej lokalizacji w Ridgewood, w pobliżu transportu, zakupów, restauracji i udogodnień sąsiedzkich.

Rzadka okazja do zabezpieczenia dobrze zbudowanej (2005) dochodowej nieruchomości z potencjałem rozbudowy na jednym z najsilniejszych rynków wynajmu w Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.