Niesamowita okazja dla wszystkich budowniczych, deweloperów i użytkowników — to działka budowlana o 100% gotowości do budowy, oddzielona i niezależna, położona przy 99 Central Ave, Port Jefferson Station, z przyszłym wjazdem na Canal Road i nowym adresem do przydzielenia dla domu o powierzchni 2100 stóp kwadratowych, nie licząc garażu. Pozwolenia na budowę spodziewane są w ciągu kilku tygodni, co pozwoli uniknąć kłopotów związanych z opóźnieniami w Brookhaven i długimi terminami zatwierdzeń. Nieruchomość zawiera zatwierdzone plany oraz pełne zatwierdzenie Rady Zdrowia, eliminując biurokrację i umożliwiając bezpośrednie przejście do budowy. Działka o powierzchni około 8000 stóp kwadratowych znajduje się w dzielnicy Comsewogue i jest zatwierdzona dla domu z trzema sypialniami, dodatkowym biurem na pierwszym piętrze lub opcjonalną sypialnią, dwiema pełnymi łazienkami, jedną półłazienką oraz pełnym piwnicą z zewnętrznym wejściem. Jedynym obowiązkiem budowniczego będzie usunięcie istniejącego domku, co tworzy uproszczony projekt o dużym potencjale, w którym można szybko rozpocząć prace i wykorzystać rzadką okazję do budowy. Dom ma drzwi frontowe zwrócone w stronę Kelsey.

Incredible opportunity calling all builders, developers, and end users — this is a 100% shovel-ready, single and separate building lot connected to 99 Central Ave, Port Jefferson Station, with your future curb cut on Canal Road and a new address to be assigned for a 2100 square-foot house not including garage. Building permits are expected within weeks, allowing you to avoid the hassle of navigating Brookhaven delays and lengthy approval timelines. The property includes stamped plans and full Board of Health approval, eliminating the red tape and positioning you to move directly into construction. Situated on approximately 8,000 square feet in the Comsewogue School District, this lot is approved for a three-bedroom home with an additional first-floor office or optional bedroom, two full baths, one half bath, and a full basement with outside entrance. The only responsibility for the builder will be removal of the existing cottage, creating a streamlined, high-upside project where you can break ground quickly and capitalize on a rare ready-to-build opportunity. House is turned front door faces Kelsey