Nowoczesne mieszkanie z jedną sypialnią i dwiema łazienkami, z nasłonecznionymi wnętrzami i dramatycznymi oknami od podłogi do sufitu, oferuje przestronny i funkcjonalny układ, idealny zarówno do komfortowego życia, jak i rozrywki.

Przestronny salon z jadalnią płynnie łączy się z otwartą kuchnią szefa kuchni, pięknie urządzoną na zamówienie z drewnianymi szafkami, czarnymi granitowymi blatami i wysokiej jakości stalowymi urządzeniami, w tym profesjonalnym piecem Viking, zmywarką Viking i lodówką Sub-Zero.

Elegancka sypialnia to spokojna oaza z zachwycającymi widokami na ikoniczny budynek Chryslera, dwiema przestronnymi szafami, elektrycznymi roletami blackout oraz systemem dźwiękowym Sonos z zamontowanymi głośnikami, które obejmują łazienkę przylegającą do sypialni. Łazienka inspirowana spa z marmurowymi wykończeniami oferuje głęboką wannę do kąpieli oraz szklany prysznic parowy, tworząc prawdziwe sanktuarium. To wyjątkowe mieszkanie uzupełniają mała toaleta, pełnowymiarowa pralka i wentylowana suszarka (mniej niż trzy lata temu), wysokie sufity, drewniane podłogi, niestandardowe szafy oraz centralne ogrzewanie i klimatyzacja.

Niedawne ulepszenia zapewniają dodatkowy spokój i długoterminową wartość. Jednostka klimatyzacyjna w sypialni została całkowicie wymieniona w zeszłej wiosny na nowy system. Korytarze budynku, w tym dywany i wykończenia, zostały całkowicie odnowione podczas COVID. Ostatnio siłownia i taras przeszły modernizacje, w tym nowe meble tarasowe i ulepszenia podłogi, co pozwala na minimalizację przyszłych projektów wspólnych przestrzeni przez wiele lat.

Zaprojektowany przez znanego architekta Costasa Kondylisa i zbudowany w 2007 roku, 45 Park Avenue to luksusowy apartamentowiec z pełną obsługą, oferujący całodobowego portiera, konsjerża, nowoczesne centrum fitness z widokiem na Park Avenue, zagospodarowany taras / słoneczny deck, salon dla mieszkańców i przestrzeń na wydarzenia, przechowalnię rowerów, pokój na paczki i garaż.

Położony w sercu Murray Hill, zaledwie chwilę od Grand Central Terminal, Bryant Park, Nowojorskiej Biblioteki Publicznej, wykwintnych restauracji, urokliwych kawiarni, rynków spożywczych oraz transportu - wszystko z pożądanym adresem na Park Avenue.

Tymczasowa ocena kapitałowa w wysokości 482,77 USD miesięcznie (obowiązująca od 1 listopada na poprawki w siłowni, na tarasie i na drugim piętrze) obowiązuje przez sześć miesięcy, a ostatnia płatność jest wymagana do 1 kwietnia.

Wyszukany design, przemyślane ulepszenia i luksusowe życie z pełną obsługą - wszystko w jednym wyjątkowym mieszkaniu przy Park Avenue.

A contemporary corner 1-bedroom, 1.5-bathroom residence with sun-drenched interiors and dramatic floor-to-ceiling windows throughout, this home offers an expansive and efficient layout ideal for both comfortable living and entertaining.

The spacious living and dining area flows seamlessly into a chef's open kitchen, beautifully appointed with custom wood cabinetry, black granite countertops, and premium stainless steel appliances, including a Viking Professional range, Viking dishwasher, and Sub-Zero refrigerator.

The gracious bedroom is a tranquil retreat showcasing stunning views of the iconic Chrysler Building, two sizable closets, electric blackout shades, and a Sonos sound system with mounted speakers extending into the en-suite bathroom. The spa-inspired marble bath features a deep soaking tub and glass-enclosed steam shower, creating a true sanctuary. A powder room, full-size washer and vented dryer (less than three years old), high ceilings, hardwood floors, custom closets, and central HVAC complete this exceptional home.

Recent upgrades provide added peace of mind and long-term value. The bedroom HVAC unit was fully replaced last spring with a brand-new system. The building hallways, including carpeting and finishes, were fully renovated during COVID. Most recently, the gym and terrace have undergone upgrades, including new terrace furniture and flooring improvements, positioning the building to have minimal common space projects for years to come.

Designed by renowned architect Costas Kondylis and built in 2007, 45 Park Avenue is a full-service luxury condominium offering a 24-hour doorman, concierge, state-of-the-art fitness center overlooking Park Avenue, landscaped terrace/sun deck, residents' lounge and event space, bike storage, package room, and parking garage.

Located in the heart of Murray Hill, moments from Grand Central Terminal, Bryant Park, New York Public Library, fine dining, charming cafés, gourmet markets, and transportation - all with a coveted Park Avenue address.

A temporary capital assessment of $482.77 per month (in place since November 1 for gym, terrace, and second-floor improvements) runs for six months, with the final payment due April 1.

Refined design, thoughtful upgrades, and premier full-service living - all in one exceptional Park Avenue residence.